אמות מציגה צמיחה חזקה בכל הפרמטרים ברבעון השני של 2015 והיא מעלה את תחזיותיה לשנת 2015: -NOIברבעון עלה בכ- 2.2% והסתכם בכ- 128 מיליון ₪ לעומת כ- 125 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ה- FFO ברבעון עלה בכ- 8.4% והסתכם בכ- 80 מיליון ₪ לעומת כ- 74 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI מנכסים קיימים (Same property NOI) ברבעון עלה בכ- 1.5% והסתכם לכ- 125 מיליון ₪ לעומת כ- 123 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
שיעור התפוסה ברבעון השני לשנת 2015 צמח לכ- 95.2% וזאת למרות רכישת נכסים שאינם בתפוסה מלאה שהוסיפו שטחים ריקים לתיק הנכסים של החברה .
החברה עדכנה את תחזיותיה לשנת 2015 כלפי מעלה וצופה כי ה- NOI יסתכם בכ- 502-508 מיליון ₪, ה- FFO צפוי להסתכם בכ- 312-320 מיליון ₪ וה- FFO למניה בכ- 113-117 אגורות. כמו כן, בגין חוזים חתומים, בשנת 2016 צפויות תוספות ל- NOI בהיקף של כ- 20 מיליון ₪, ל- FFO בהיקף של כ-17 מיליון ₪ ותוספת ל- FFO/מניה של כ- 6 אגורות למניה.
הכנסות החברה ברבעון השני לשנת 2015 הסתכמו בכ- 145 מיליון ₪ לעומת כ- 142 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, הגידול בשיעור של 1.6% נובע בעיקר משיפור בנכסים הקיימים.
הרווח הנקי ברבעון השני לשנת 2015 גדל בכ-65% והסתכם בכ-101 מיליון ₪ לעומת כ-61 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
החוב הפיננסי נטו הינו 4.5 מיליארד ₪ (כ- 52% מסך המאזן), מח"מ החוב המשוקלל של החברה עומד על 4.9 שנים, כאשר הריבית המשוקללת האפקטיבית של כלל החוב המצרפי של הקבוצה הינו 3.87% (לעומת כ-3.99% ברבעון המקביל אשתקד).
לתאריך הדוח, לחברה מזומן וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ-1.05 מיליארד ₪ (מתוכם ניתן למשיכה 930 מיליון ₪) וכ- 5.8 מיליארד ₪ נכסים לא משועבדים (המהווים כ-70% מכלל הנדל"ן של הקבוצה).
סך שווי נדל"ן להשקעה (מניב ובהקמה) ליום 30.6.2015הסתכם בכ-8.45 מיליארד ₪ לעומת כ- 8.18 מיליארד ₪ בתום שנת 2014.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב- 109 מיליון ₪, לעומת כ- 95 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%.
ההון עצמי ליום 30.6.15 הסתכם לכ- 3.08 (הון עצמי למניה של 11.23 ש"ח) לעומת כ- 3.02 מיליארד ש"ח (הון עצמי למניה של 11.04 ש"ח) ליום 31.12.14, גידול של כ- 2% (ההון העצמי למניה גדל ב- 1.7%).
מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "סיימנו את המחצית הראשונה לשנת 2015 באופן משביע רצון, אנו מציגים צמיחה מתמשכת בפרמטרים התפעוליים, בדגש על ה- NOI, ה- NOI מנכסים זהים, ה- FFO, ה- FFO ובשיעורי התפוסה. במבט קדימה ולאחר בחינת הסביבה העסקית ונכסי החברה מצאנו לנכון לעדכן את תחזיותינו לשנת 2015 כלפי מעלה ואנו צופים גידול ב- NOI, ב- FFO וב- FFO למניה זאת ביחס לתחזיותינו המוקדמות. השיפור הצפוי הינו בין היתר לאור ההפחתה המשמעותית בעלויות המימון עקב רה-פייננס שביצעה החברה והן כתוצאה מגידול ב-NOI. אזכיר כי ע"פ חוזים חתומים כיום, אנו צופים תוספת ל-NOI בשנת 2016 בהיקף של כ- 20 מיליון ₪. אנו עדים לביקוש ער למשרדים הן באזור תל אביב והן מחוצה לה".
מוסלר הוסיף כי, "אנו ממשיכים בשיווק והשכרת משרדים במגדל אטריום אשר בנייתו צפויה להסתיים עד סוף השנה תוך שמירה על רמת דמי שכירות גבוהים המשקפים את רמתו ואיכותו הגבוהה של המגדל ומיקומו. מגדל אטריום נהנה מגישה תחבורתית נוחה במיוחד הן לנתיבי איילון והן לרכבת ואינו צפוי להיות מושפע מהשינויים התחבורתיים בציר ז’בוטינסקי לאור הקמת הרכבת הקלה. בטווח הארוך אף ייהנה מתחנת רכבת קלה סמוכה למגדל".