הועדה המחוזית תל אביב, בראשות הגב’ גילה אורון, בישיבתה מתאריך 5.8.2015, החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית במסגרת הליך של פינוי – בינוי בצומת הרחובות ירושלים וסוקולוב בעיר בת-ים. מדובר בתכנית משמעותית לאזור המצויה בקרבה לחוף הים ולרחובות הראשיים בעיר ועתידה לייצר מנוף כלכלי לבניינים הוותיקים הסמוכים.
התכנית כוללת הליך של הריסת 4 מבנים קיימים בני 1-4 קומות, בהיקף של 51 יחידות דיור והקמת מגדל מגורים בגובה של עד 30 קומות הכולל 8 קומות מסד בבניה מרקמית מלוות רחוב המשלבות מגורים ומסחר לאורך הרחוב. התכנון כולל קולונדה שתלווה את החזית המסחרית הפונה לרח’ ירושלים תוך שזירת ציר ירוק שיכלול מדרכות רחבות, שביל אופניים ונטיעות עצי צל.
המגדל יאפשר בניית 205-220 יח"ד, אשר 20% מתוכן תהיינה יחידות קטנות עד 80 מ"ר כולל הממ"ד, בנוסף, יוקצה שטח לטובת צרכי ציבור בהיקף של 500 מ"ר.
המבנה יבנה עפ"י תקן לבניה ירוקה, בהתאם למדיניות העירונית בנושא.