הוועדה המחוזית ת"א, בראשות הגב’ גילה אורון, בישיבתה מיום ה- 5.8.15, דנה בתכנית לפינוי בינוי- "מתחם שלם" (506-0107094 ) והחליטה להפקידה. התוכנית בשטח של כ-14 דונם ממוקמת בין דרך הטייסים ורחוב שלם בשכונת רמת השקמה בעיר רמת גן. התוכנית מהווה נדבך במדיניות עיריית רמת גן להפוך את דרך הטייסים לציר עירוני מרכזי אשר יאפשר בניה גבוה לטובת התחדשות עירונית ושיפור תנאי המגורים של תושבי העיר. המדיניות תומכת באיחוד מגרשים קטנים והקמת מבנים רבי קומות תוך הקצאת שטחים לצרכי ציבור וקביעת הנחיות לפיתוח המרחב העירוני לאור ציר ליניארי ירוק בין שורות המבנים ודרך הטייסים.
התוכנית מקודמת ע"י דיירי המתחם בשיתוף עיריית רמת גן ומציעה להרוס 6 מבני רכבת רעועים במצב מוזנח משנות ה-50 הכוללים 144 יח"ד וכן 9 יחידות מסחריות במבנה חד קומתי ביעוד תעשייה ולהקים במקומם 3 מגדלי מגורים בגובה של 30 קומות הכוללים אשר יכילו 505 יח"ד חדשות וכן שטחי רצפות לצרכי ציבור עבור גני ילדים ושימושים עירוניים אחרים וכן חזית מסחרית לכיוון רחוב שלם ותחנת הדלק הממוקמת צפונית לתוכנית.
התוכנית מעגנת את הציר הירוק העירוני מכוח תוכנית המתאר המחוזית לאורך דרך הטייסים ברוחב של 18 מטר וקובעת הנחיות לפיתוח השטחים הפתוחים בהיקף הפרויקט, לרבות שביל אופניים אשר יפותחו עם התקדמות מימוש התוכנית שתוקם בבניה ירוקה ע"פ התקן.
מתכנן : אדר’ אבנר ישר
מנהל הפרויקט מטעם הדיירים : מר יורם אסידון (חב’ אתוס)