הבוקר, פתחה חברת הנדל"ן המניב ויתניה את המסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, לאחר שבשבוע שעבר השלימה בהצלחה הנפקת מניות (IPO) בסך של כ- 79 מיליון שקל, לפי שווי חברה של 460 מיליון שקל, אחרי הכסף.

 

ויתניה הינה מיזם נדל"ן משותף בבעלות אהוד סמסונוב וירון שמיע מבעלי חברת הבניה אס.ג’י.אס, האחים דן וגד פרופר, משרד הפרסום גיתם בבעלות מושיק תאומים, מודי כידון ויעל אלמוג, קבוצת הביטוח הראל, פליינג קרגו של האחים רייק ומשפחת חממה. החברה נוסדה לפני 20 שנה ופועלת בישראל בייזום, פיתוח, השבחה, השכרה והפעלה של נכסים מניבים, הכוללים שטחי משרדים, מסחר וחניות. לויתניה כ- 124 אלף מ"ר נכסים מניבים ועוד כ- 143,000 מ"ר בשלבי הקמה ותכנון שונים, המיועדים לבנייני משרדים, מסחר, מגורים, מלון, מחסנים וחניות.

 

החברה מנוהלת על ידי עופר זיו ויו"ר הדירקטוריון שלה הוא אהוד סמסונוב שמחזיק גם ב-7.25% ממניות החברה. בין הפרויקטים המפורסמים של החברה ניתן למצוא את בית ורינט בהרצליה פיתוח, בית זיויאל ברמת החייל (משרדיו של בית ההשקעות אלטשולר שחם) וטרמינל פארק באור יהודה.

 

אהוד סמסונוב יו"ר ויתניה הודה לכל מי שלקח חלק בהנפקה המוצלחת ולהנהלת הבורסה ואמר:"אני משוכנע כי ההנפקה תיטיב עם ויתניה. יש לנו כעת מקור נפלא למימון, לגידול, להתפתחות ולהתעצמות החברה. המסחר בבורסה יעשה טוב למשקיעים חדשים, לציבור המשקיעים בעתיד ולבעלי המניות הותיקים".

 

חני שטרית-בך, סמנכ"לית בכירה ומנהלת המחלקה הכלכלית בבורסה לניירות ערך אמרה: "אנו שמחים על הצטרפותה של ויתניה למשפחת הבורסה לניירות ערך, אשר תהווה עבורכם בית מעתה ואילך. לאחר ההנפקה, מתמקמת החברה במקום ה-42 במדד היתר, מה שיבטיח לה התעניינות וסחירות. החברה הודיעה כי החליטה לאמץ מדיניות של חלוקת דיבידנד בגובה 30% מהרווח השנתי ואנו מאחלים לחברה הצלחה רבה בהמשך הדרך".

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 9
    ירידת מחירי הסחורות בעייתית

    מאוד לשוק הקנדי - הרבה מאוד מהחברות הפעילות בתחומי הסחורות (וכלכלת קנדה נחשבת למוטת יצוא בתחומי הסחורות) מצמצמות היקפי פעילות ומשרות וזקוקות לפחות משרדים כך שכרגע נראה שהחברות הישראליות שמימשו את החזקותיהן בקנדה עשו עסקאות לא רעות. כדאי לעקוב אחרי הערכות השווי של חברות שעדיין פעילות בקנדה.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • AK30
    • 04/08/2015 22:11
  • 7
    תימחורים בשמיים

    אם פעם עסקי הנדלן שם היו ten cap busses, אז היום כם מחירי הנדלן המניב וגם המניות בשמיים. מה שטוב מחירו בשמיים והאפ סייד מוגבל. מה שרע לא שווה השקעה. השוק האמריקאי עובר תהפוכות ,יש ירידה בתפוסות ,ונכסי b ו c חוטפים המון. לכן מניות חייבות להבחר בקפידה, ולדאוג שהן בעלות נכסי a class במטרופלינים החזקים ביותר בארהב. קרן ריט מעניינת במחיר יחסית נוח, היא ramco gershenson. אבל כרגע אני משקיע בשתי קרנות ריט קנדיות, כי אני מזהה שם אפסייד גדול יותר.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • פלדיום
    • 04/08/2015 20:59
  • 6
    ובארה"ב, גם בשוק של היום

    יש מה להתעסק עם קרנות ריט? אם כן יש כוכבים חדשים? או שעדיין הקרנות הגדולות הם השולטות?
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • רונן
    • 04/08/2015 20:44
  • 5
    דעתי על קרנות הריט

    סלע בעייני חברה עם נכסים חלשים מאוד ברובם, כולל הנהלה שלעתים נדמה שכל מטרתה היא להעלות את צבר הנכסים של החברה, בכדי להעלות את דמי הניהול שהיא גובה. לא אוהב את ההנפקות והדילולים שם כל שלושה חודשים ,וגם לא את הנכסים לכן לא נוגע. ריט 1 לעומתה, חברה עם נכסים מעולים וניהול סופר מקצועי. מתאימה למשקיעים ארוכי טווח, במיוחד בתמחור של היום, אני כרגע מעדיף את אמות למרות שהיא לא קרן ריט, אבל עם יחסי פיננסים דומים ,נכסים והנהלה איכותיים, ותשואת דיבדנד גבוהה יותר. לצערי בישראל לא מעודדים את הענף ,והרבה בזכות הביורוקרטיה והמיסוי אשר מונעות מחברות רבות להפוך עצמן לריט.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • פלדיום
    • 04/08/2015 20:03