אלקטרה נדל"ן הודיעה היום על מהלכים למימוש מספר נכסים שלה באירופה: החברה מודיעה כי ביום ה’ האחרון נחתם הסכם עם צד ג’ למכירת מלוא זכויותיה (45%) בשתי חברות כלולות של החברה אשר מחזיקות בשני נכסים מניבים בהולנד, בתמורה לסך של כ- 8.8 מיליון אירו (כ-37 מיליון ש"ח), המשקף שווי נכסים של כ-41 מיליון אירו (כ- 171 מיליון ש"ח).
לדברי החברה, הנכסים הנמכרים הינם שני מרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-26,700 מ"ר. אלקטרה נדל"ן לא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים בגין העסקה רווח או הפסד מהותי. תזרים המזומנים החופשי שינבע לחברה כתוצאה ממכירת זכויותיה בחברות הכלולות בניכוי תשלום העלויות הכרוכות בביצוע עסקת המכירה, הינו כ-3.6 מיליון אירו (כ-15 מיליון ש"ח).
השלמת העסקה, בכפוף להתקיימות כל התנאים המתלים על-פי הסכם המכירה, צפויה להתבצע ברבעון השלישי של השנה.
כמו כן, דיווחה היום החברה בהמשך להודעה על עסקת רכישת חוב שביצעה חברה כלולה המוחזקת על ידי החברה בשיעור של 45%, לרכישת שלושה מרכזים מסחריים בגרמניה בתמורה לסך כולל של 34.55 מיליון אירו, כי החברה הכלולה חתמה על הסכם עם צדדים שלישיים למכירת זכויותיה בנכסים בתמורה לסך של כ-43.2 מיליון אירו (כ-181 מיליון ש"ח).
הנכסים הנמכרים הינם שלושה מרכזים מסחריים הממוקמים בערים ברלין ונירנברג, בשטח כולל של כ-36,500 מ"ר. החברה לא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים בגין העסקה רווח או הפסד מהותיים. תזרים המזומנים החופשי אשר ינבע לחברה כתוצאה ממכירת הנכסים, בניכוי החזר ההלוואה הבנקאית שנתקבלה למימון רכישתם ותשלום העלויות הכרוכות בביצוע עסקת המכירה, הינו כ-7.7 מיליון אירו (כ-32 מיליון ש"ח).
השלמת העסקה, בכפוף להתקיימות כל התנאים המתלים על-פי הסכם המכירה, צפויה להתבצע ברבעון השלישי 2015.