חברת דירוג האשראי S&P מעלות מאשרת היום מחדש דירוג מנפיק A בתחזית יציבה לחברת מגה אור החזקות. בין השיקולים העיקריים לדירוג, מונים במעלות בפרופיל העסקי "תיק נכסים מניבים קטן יחסית, אך צומח באופן עקבי ומאופיין בפיזור גיאוגרפי רחב בישראל". בנוסף, מציינים המדרגים אסטרטגיית צמיחה שמרנית עם שיעורים גבוהים של השכרה מראש, ושותפים עסקיים חזקים ברוב נכסי החברה.
בפרופיל הפיננסי, אומרים במעלות כי נרשמת מגמת שיפור עקבית ביחסים הפיננסיים, למרות הצמיחה המואצת של תיק הנכסים המניב. כמו כן, מונים בחברת הדירוג תזרים מזומנים צומח מתיק הנכסים הקיים של מגה אור וכן מנכסים חדשים, לצד נזילות "הולמת".
"תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכתנו כי החברה תמשיך להציג גידול בתזרים המזומנים כתוצאה מפתיחתם של נכסים מניבים הנמצאים כיום בפיתוח, תוך שמירה על רמת המינוף הנוכחית", ציינו עוד. "כתוצאה מכך, היחסים הפיננסיים יהלמו את הדירוג הנוכחי, בהינתן גודל ופיזור תיק הנכסים, הנחשב לקטן יחסית לקבוצת ההשוואה. אנו סבורים כי היחסים ההולמים את דירוג הנוכחי, על בסיס איחוד יחסי, הם חוב לחוב והון עצמי סביב 60% ו-EBITDA להוצאות מימון מעל 1.8x".