חברת הנדל"ן אי אס אר אר קפיטל, אשר בשליטת אלכס ספיר ורותם רוזן, מודיעה היום כי חתמה באמצעות חברת בת שלה על הסכמים מקדמיים למכירת 1 מתוך 3 מתחמי מגורים במדינת וירג’יניה שבארה"ב, בהם שותפה החברה.
התמורה הכוללת שתתקבל על ידי אי אס אר אר ושותפיה במתחמים מוערכת בכ-120 מיליון שקל (כ-31.5 מיליון דולר). החברה מציינת עוד, כי השלמת העיסקה עשויה להניב לה עודף תזרימי נטו – לאחר פרעון התחייבויות והוצאות אחרות – בסך של כ-5.3 מיליון שקל (כ-1.4 מיליון דולר). השלמת שני ההסכמים כפופה למספר תנאים כפי שסוכמו בין הצדדים.
אלכס ספיר, יו"ר אי אס אר אר: "מכירת מתחם המגורים בוירג’יניה הינה במסגרת מדיניות החברה לממש חלק מנכסיה, שמיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם, וזאת כדי לנצל הזדמנויות לרכישת נכסים חדשים, בעיקר בשוק בארה"ב. זוהי המכירה של השכונה השישית מתוך 8 שנרכשו במקור. העיסקה מגדילה את החזר ההשקעה למעל 16% תשואה שנתית מאז הרכישה".