בהמשך לדיווח של אנגל משאבים מחודש יולי אשתקד בנוגע למתחמים ביישוב באר אורה, מעדכנת היום החברה כי הרוכשת מימשה את אופציית הרכישה הנתונה לה, ובהתאם לכך ביום 19 ביולי 2015, התקשרה אנגל ג’נרל דבלופרס, חברה פרטית בבעלותה המלאה של החברה, בהסכם למכירת זכויותיה של אנגל ג’נרל במתחם הכולל 46 מגרשים ביישוב בתמורה לסך של כ-9 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ כחוק, אשר ישולם בהתאם לאבני דרך שנקבעו בהסכם.
השלמת העסקה מותנית בקבלת אישור עקרוני של מנהל מקרקעי ישראל להעברת הזכויות במקרקעין מאנגל ג’נרל לרוכשת, וזאת בתוך 10 חודשים ממועד ההתקשרות. שווי מתחם ג’ בספרי אנגל ג’נרל ליום 31 במרץ 2015, עומד על כ-7.9 מיליון ש"ח. ככל ותושלם העסקה, צפויה החברה לרשום בגין המכירה רווח בסך של כ-1.08 מיליון ש"ח (לפני הוצאות מכירה ומס).
כמו כן, התקשרה אנגל ג’נרל עם רוכשת נוספת בהסכם למכירת זכויותיה של אנגל ג’נרל במתחם הכולל 14 מגרשים ("מתחם ב’") בבאר אורה בתמורה לסך של 2.7 מיליון שקל בתוספת מע"מ, אשר ישולם בהתאם לאבני דרך שנקבעו בהסכם. השלמת העסקה מותנית גם היא בקבלת אישור עקרוני של מנהל מקרקעי ישראל להעברת הזכויות במקרקעין מאנגל ג’נרל לרוכשת, וזאת בתוך 10 חודשים ממועד ההתקשרות.
שווי המתחם בספרי אנגל ג’נרל ליום 31 במרץ 2015, עומד על 2.4 מיליון ש"ח. על כן, ככל ותושלם העסקה, צפויה החברה לרשום בגין המכירה רווח בסך של כ-286 אלף ש"ח (לפני הוצאות מכירה ומס).
התזרים הפנוי הצפוי לנבוע לחברה מהעסקאות עומד על כ-6.9 מיליוני ש"ח. התזרים כאמור צפוי לשמש את החברה לפרעון התחייבויותיה. כאמור, השלמת העסקאות מותנית בהתקיימותם של תנאים מתלים, ולפיכך אין בשלב זה ודאות ביחס למועד השלמתם.