חברת אאורה השקעות בע"מ, מדווחת היום כי לאור הערכת שווי שהתקבלה ממעריך שווי חיצוני (CB Richard Ellis), לבניין המגורים היוקרתי במנהטן, ניו יורק, תרשום החברה בדוחותיה לרבעון השני של 2010, , רווח משערוך של כ- 17.5 מיליון ש"ח (לפני מס) בגין חלקה היחסי בנכס. לאור ההצלחה עם רכישת נכס זה, בוחנת החברה בימים אלה רכישת נכסים דומים נוספים.
הנכס הינו בניין מגורים יוקרתי אשר ממוקם במרכז מנהטן ברח’ 41 , בין השדרה התשיעית לעשירית, באזור שכיום הוא המתפתח ביותר במנהטן, מיועד להשכרה לתקופות קצרות (Extended Stay) ומנוהל על ידי חברה משותפת אאורה ולשותף מקומי המתמחה בתחום.
אאורה רכשה את הנכס בחודש דצמבר 2009 (הרכישה הושלמה בחודש מרץ 2010) תמורת סך של 17.5 מיליון דולר ארה"ב.עלותו הכוללת של הנכס צפויה להסתכם בכ-21 מיליון דולר , הכוללים עלויות רכישה והשקעות של שיפוץ .
הנכס נרכש, בין היתר, באמצעות הלוואה בנקאית שנתקבלה מ- New York Community Bank בסך של 10 מיליון דולר ארה"ב. בהתחשב בהלוואה הבנקאית בסך של 10 מיליון דולר, ההון העצמי שהושקע בנכס עומד על כ- 11 מיליון דולר; הרווח על ההשקעה הוא למעלה מ- 150%.