לאחר שהשכירה את כל קומות המשרדים, קבוצת חבס הודיעה היום כי קומת המסחר בפרויקט שד’ רוטשילד 1 בתל אביב
מוצעת כעת להשכרה. שכירת שטחים בקומת המסחר מעוררת עניין רב בקרב גופים בנקאיים רבים להקמת סניף בנקאי במקום, כמו גם של גופים רבים נוספים, וזאת בזכות מיקום ייחודי וחד פעמי. מהיותו של השטח המסחרי בחזית הפרויקט היוקרתי, בקבוצת חבס מייחסים חשיבות לזהותו של השוכר ולשימוש הצפוי בשטח, ולפיכך בימים אלה עסוקים בקבוצת חבס בבחינת ההצעות השונות. דמי השכירות החודשיים הצפויים לשטחי המסחר הינם בסביבת המחירים כ- 270 ₪ למ"ר.
קבוצת חבס מכרה לפני כחצי שנה את מבנה המסחר והמשרדים המפואר למשקיע ישראלי, בעסקה בהיקף כספי של כ- 58 מיליון ₪. הקבוצה בחרה לנהל עבור הקונה את השכרת השטחים המשתרעים על פני שטח של כ- 3,000 מ"ר ברוטו, ובאמצעות בחירת השוכרים, יכולה הקבוצה לשמור על אופיו הייחודי של פרויקט שדרות רוטשילד 1.
המבנה כולל קומת קרקע שייעודה למסחר בשטח ברוטו של 650 מ"ר ו- 3 קומות משרדים בשטח ברוטו של כ- 790 מ"ר כל אחת (סה"כ כ- 2,400 מ"ר). עוד כולל המבנה חניון תת קרקעי ובו עשרות מקומות חניה.
לאחרונה שכר בנק לאומי את 3 קומות המשרדים שבמבנה לתקופה של 4 שנים עם שתי אופציות להארכת התקופה ב- 3 שנים בכל אופציה (תקופת השכירות הכוללת הינה 10 שנים). דמי השכירות בעבור שטחי המשרדים הינם בטווח שבין 70 ל- 100 מ"ר לחודש ולהם מתווספים דמי ניהול חודשיים בשיעור של כ- 3-4 דולר למ"ר (עפ"י שיטת cost+). שכר הדירה הנ"ל הינו עבור גמר משרדים בסיסי, כשהשוכר אמור להשקיע בהתאמתו לשימושיו סכומים משמעותיים.