קבוצת עזריאלי מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של 2010:
הרווח התפעולי מנכסים מניבים (NOI) הסתכם ברבעון השני של השנה בכ - 220 מיליון ₪, גידול של כ- 22 מליון ₪, המהווים כ- 11%, לעומת תקופה המקבילה אשתקד. כמחצית מסכום זה נבעה מגידול ה- NOI בנכסים דומים: כ- 143 מליון ₪ נבעו ממגזר המרכזים מסחריים והקניונים (לעומת 135 מליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד) וכ- 65 מליון ₪ נבעו ממגזר המשרדים (לעומת 63 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד).
בסיכום המחצית הראשונה נרשם גידול של כ- 14% ב- NOI לסך של כ- 434 מיליון ₪ לעומת כ- 380 מליון ₪ במחצית הראשונה של שנת 2009. נתוני ה- NOI יבואו לידי ביטוי בשווי נדל"ן להשקעה לכשיבוצעו הערכות שווי לנכסי הנדל"ן של הקבוצה. נכון ליום 30 ביוני 2010 לא ערכה החברה הערכות שווי ולפיכך רשמה הוצאה של כ- 10 מליון ₪ ברבעון השני 2010 בגין השקעות שוטפות בנכסים, אשר נזקפה לרווח והפסד.
סך הכנסות החברה מהנכסים המניבים הסתכמו ברבעון השני של 2010 לכ- 268 מיליון ₪, גידול של כ- 8% ביחס לתקופה המקבילה בשנת 2009. הכנסות ממגזר המרכזים המסחריים והקניונים עמדו על כ- 185 מליון ₪ והכנסות מגזר המשרדים עמדו על כ- 82 מליון ₪.
במחצית הראשונה של שנת 2010 עמדו סך ההכנסות מהנכסים המניבים על כ- 530 מליון ₪ לעומת 470 מליון ₪ בלבד בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 13%.
שטח הנכסים הכולל להשכרה עומד על היקף של למעלה מחצי מיליון מ"ר: 12 נכסים להשכרה במגזר המרכזים המסחריים והקניונים בשטח כולל של כ- 233,000 מ"ר להשכרה וכ- 1,500 שוכרים ו-11 נכסים במגזר המשרדים בשטח כולל של כ- 295,000 מ"ר להשכרה וכ- 440 שוכרים. שיעור התפוסה של הנכסים ממשיך לעמוד על כ- 100% במגזר המרכזים המסחריים והקניונים וכ-95% במגזר המשרדים.
היקף הנכסים הנזילים העומדים לרשות הקבוצה נכון ליום 30.6.10 עומד על כ– 2.5 מיליארד ₪. הקבוצה ממשיכה להראות יציבות פיננסית ועצמאות פיננסית מרשימה. נכסים אלו משמשים את הקבוצה, בין היתר, למימון השקעותיה בפרויקטים החדשים שהיא מקימה. לחברה נכסים אשר אינם משועבדים המסתכמים לכ- 6.1 מיליארד ₪.
היקף ההכנסות הכולל של הקבוצה ברבעון השני הסתכם בכ – 1.6 מיליארד ₪ לעומת 1.3 מיליארד ₪ ברבעון המקביל 2009.
סך המאזן עמד נכון ליום 30.6.10 על היקף של כ- 20 מיליארד ₪, גידול של כ- 16% לעומת סך מאזן של כ – .217 מיליארד ₪ נכון לסוף שנת 2009.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לרבעון השני לשנת 2010 הסתכם ב- 62 מליון ₪, ירידה של כ- 1 מליון ₪ לעומת הרבעון המקביל אשתקד, זאת בשל ירידת שווי החזקות החברה גרנית שקיזזה את התוצאות הטובות שנבעו לקבוצה מפעילות הליבה.
לעומת זאת, הרווח הנקי של החברה המיוחס לבעלי המניות במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 203 מליון ₪, גידול של כ- 25% לעומת רווח נקי של כ- 163 מליון ₪ במחצית הראשונה של שנת 2009.
בסה"כ רשמה הקבוצה הפסד כולל של כ- 132 מיליון ₪ ברבעון השני של השנה והפסד כולל של כ- 3 מליון ₪ במחצית הראשונה. זאת לעומת רווח נקי של כ- 62 מיליון ₪ ושל כ- 216 מליון ₪, בהתאמה, בתקופות המקבילות אשתקד. ההפרש נובע מירידה בשווי ההוגן של הנכסים הפיננסיים הזמינים למכירה בניכוי המס נכון לסוף הרבעון השני 2010. יצוין כי ההשפעה (בניכוי מס) של ירידת שווי מניית בנק לאומי בבורסה בששת החודשים של השנה, הינה בסך של כ-- 204 מליון ₪. יוער כי, שווי המניה בבורסה עלה מאז פרסום הדוח באופן משמעותי כך שלו החברה הייתה כוללת את השווי הנוכחי בדוחותיה היה הרווח הכולל לתקופת הדוח מסתכם בכ – 148 מליון ₪ (לעומת הפסד של 3 מיליון ₪ כאמור).