חברת בריטיש ישראל, בניהולו של עמיר בירם מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם גידול של כ- 14% בהכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה, המהווים את פעילות הליבה של החברה לכ- 363 מיליון שקל, לעומת כ- 319 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הגידול נבע בעיקרו מרכישתם של נכסים חדשים (קניון הגבעה בגבעת שמואל וכן נכסי טמרס נדלן ואירוס הגלבוע שמוזגו לתוך בריטיש ישראל) וכן משיפור בהכנסות ובביצועים מנכסים קיימים. סך ההכנסות במחצית צמחו בכ- 46% לכ-480 מיליון שקל לעומת כ-329 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, וכללו בתוכן עליית ערך שווי נדל"ן להשקעה בסך כ- 113.8 מיליון שקל.
ברבעון השני צמחו ההכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה בכ-7% והסתכמו בכ-181.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-169.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. סך ההכנסות צמחו בכ- 26% לכ- 279 מיליון שקל, לעומת כ-220.4 מיליון שקל וכללו הכנסות מעליית שווי נדל"ן להשקעה בכ- 96 מיליון שקל, לעומת כ- 48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הצמיחה בעסקי החברה משתקפת בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI וה-EBITDA, הנחשבים לפרמטרים פיננסיים המשמשים לניתוח ביצועיהן של חברות נדל"ן מניב. ה-NOI (רווח תפעולי מהשכרת נכסים) של בריטיש ישראל בחציון הראשון נאמד בכ- 263 מליון שקל, עליה של 22% לעומת התקופה המקבילה, אז הסתכם הNOI - בכ-218 מיליון שקל. העלייה האמורה נובעת בעיקרה מרכישות שהחברה ביצעה במהלך שנת 2009 של נכסי נדל"ן וכן משיפור בביצועים התפעולים של הנכסים אשר בעלותה. ה-EBITDA במחצית הראשונה של שנת 2010 צמח בכ- 22% לכ-248 מיליון שקל לעומת כ-203 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2009.
ה- NOI ברבעון השני עלה בכ- 15% לכ- 133 מיליון שקל לעומת כ-116 מיליון שקל ברבעון המקביל. ה–NOI מנכסים קיימים (Same Property NOI) עלה ברבעון השני לכ-124.3 מיליון שקל לעומת כ- 114.8 מיליון שקל ברבעון מקביל אשתקד, גידול של כ-8.3%. ה-EBITDA של החברה ברבעון השני של שנת 2010 הסתכם בכ-125 מיליון שקל לעומת כ-109 מיליון שקל ברבעון השני של שנת 2009.
הוצאות המימון נטו במחצית הראשונה עלו לכ - 150.2 מיליון שקל במחצית השנייה של 2010 לעומת כ- 89.5 בתקופה המקבילה אשתקד וזאת בעיקר עקב הכנסות מימון בהיקף חריג בתקופה מקבילה אשתקד. כמו כן, במהלך התקופה לא רשמה החברה הכנסות אחרות, בעוד שבתקופה המקבילה נרשמו הכנסות אחרות ורווח מרכישת חברה בסך כ- 71 מיליון שקל בגין עסקת המיזוג עם טמרס נדל"ן ומהקצאת המניות בחברת הנכס המחזיקה במתחם בילו סנטר, ורכישת 50% בקניון גבעת שמואל על ידה.
בשורה התחתונה סיימה החברה את המחצית הראשונה של השנה ברווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-154.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 181.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני רשמה החברה רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ- 65.8 מיליון שקל לעומת כ- 138.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יש לציין כי בתקופה המקבילה הושפע הרווח הנקי מהכנסות מיסים חד פעמיות כתוצאה מביטול מיסים נדחים.