לאחרונה נסגר מכרז לבניית 29 צמודי קרקע בראש העין. השוואה של מכרז זה למכרז הקודם שפורסם בסוף 2011 מראה שהמדינה כמעט הכפילה את מחיר המינימום בתוך 4 שנים. צרפתי שמעון מעריכים כי מחירי צמודי הקרקע בעיר צפויים לעלות במאות אלפי שקלים.
ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית בחברת צרפתי שמעון שהחלה לבנות פרויקט של 68 צמודי קרקע בעיר, מציינת כי "כאשר התפרסם המכרז האחרון לשיווק קרקע לצמודי קרקע בראש העין, נדהמנו ממחיר המינימום שהמדינה דרשה. אנחנו שילמנו לפני כשלוש שנים כ- 500,000 ₪ על קרקע והיטלי פיתוח לכל יחידה וכיום מחיר המינימום כבר עומד על יותר מ – 850 אלף ₪. המשמעות היא שמחירי הקוטג’ים יתייקרו במאות אלפי שקלים שכן על מנת לזכות במכרז ההצעות יהיו גבוהות ממחיר המינימום".
עוד הוסיפה צרפתי זבולון כי "הממשלה מכריזה מצד אחד על כוונתה להפחית את מחירי הדירות ויוצאת עם יוזמות כמו מחיר מטרה בראש העין, אך ניתן לראות כיצד היא פשוט מפצה על אובדן ההכנסות באמצעות ייקור הקרקעות במכרזים רגילים ובהעלאת מחירי הפיתוח".