הפאוור סנטר המקורה הראשון בישראל, שנבנה על-ידי חברת צמח המרמן, ייפתח לקראת סוף השנה בבית שמש. המתחם הינו חלק מקניון "שער העיר" המשתרע על פני כ- 14 אלף מ"ר ב-2 קומות עיקריות, וממוקם באחת מקומות החניה והמסחר בקניון. לאחרונה דווח גם כי רמי לוי נכנס כשותף בקניון וכן יפעיל חנות בשטח של כ- 4,000 מ"ר בקומת הפאוור סנטר.
לדברי רן בן אברהם, סמנכ"ל הייזום והשיווק בצמח המרמן, "ברוב הקניונים קומות החניה כוללות חניונים וכן מבואות כניסה סטנדרטית לקניון עצמו. לאחרונה, במסגרת שינוי תכנוני שערכנו בקניון, הומרה הקומה התחתונה לפאוור סנטר. כלומר, ביטלנו את התפיסה הסטנדרטית של קניון, ואפשרנו לרכבים לנסוע ולחנות ממש על פתח דלת החנות כפי שמקובל בעולם ובארץ בקניוני פאוור סנטר, זה נראה כמו כל פאוור סנטר שאנחנו מכירים אך לראשונה בישראל גם מקורה, היתרון העצום בתכנון זה הוא שבחורף נקודת התורפה של הפאוור סנטר’ס זו החשיפה הגדלה לשמש, רוח וגשם, כאן על כל פנים, אין את הבעיה הזאת".
קומת המסחר המרכזית של הקניון ממוקמת מעל קומת הפאוור סנטר, היא בעצם שדרת חנויות STREET MALL היוצרת מתחם מסחרי מרווח ופתוח לשמיים ולרחוב המרכזי בכניסה לעיר.
לדברי בן אברהם, "הקניון בנוי כך שמצד אחד הוא מעניק חווית קנייה של מרכז מסחרי מודרני ומצד שני מאפשר לסוחרים לחסוך מחצית מעלויות האחזקה שהיו משלמים בקניון סטנדרטי כפי שאנו מכירים".