היזמים מגיבים להכרזתו של שר האוצר משה כחלון, כי יחשוף היום תכנית לקיצור הביורוקרטיה - ובמיוחד הליכי הרישוי - מ-13 שנים לחצי שנה בלבד.
יגאל צ’ודנר, מנכ"ל חברת "נתיבי הקמה", המתמחה בהליכי רישוי של פרויקטים נדלנ"יים: "התייחסותי להכרזתו של כחלון מעורבת מאוד: מצד אחד, סוף סוף קם פוליטיקאי בכיר ומבין שצוואר הבקבוק בשוק הנדל"ן והסיבה העיקרית לכך שרמות המחירים מאוד גבוהות ולכך שאין מספיק היצע דירות בשוק, אינה מחירי הקרקע או הביורוקרטיה של הוועדות, אלא דווקא הליכי רישוי פרויקטים הנמשכים לעיתים קרובות שנים על גבי שנים, ומביאים לידי כך שמשך אישור דירה ממוצעת בישראל מגיע לכ-13 שנה, משך זמן שאין לו אח ורע בשום מדינה בעולם.
"מצד שני, לצערי, אינני רואה כיצד כחלון, ועם כל הרצון הטוב, יוכל במבנה שוק הדיור הקיים, לקצר הליכים אלה לחצי שנה בלבד, אלא אם כן יחולו שינויים מבניים אמיתיים בשוק, תהיה חקיקה מסודרת ותהיה קואורדינציה מלאה בין כל הגופים, ומדובר בעשרות גופים, הקשורים להליכים אלה.
"כחברה המתמחה בהליכי רישוי טענתי זה מכבר, ואני טוען היום ביתר שאת, שבמידה ואכן הליכי הרישוי יקוצרו, הדבר יביא להגדלה הדרגתית של מלאי הדירות המתוכננות, מכ-35 אלף לשנה בלבד כיום לכ-50 אלף לפחות לשנה תוך כשנתיים. כמו כן, עובדה זו תרגיע את שוק הדיור הרותח ותביא בסופו של דבר אף לירידת מחירים בשוק".
אייל ירון, מנכ"ל חברת "בית תרמי": "אני פונה לכחלון ומפציר בו שבמקביל לרעיון המבורך של קיצור הליכי רישוי, יקדם מיידית אלטרנטיבות של שיטות בנייה נקיות ומתקדמות, שיקצרו עוד יותר יותר את תהליכי הבנייה הממושכים והסיזיפיים, דוגמת שיטת בית תרמי ושיטות נוספות.
"חשוב שכחלון יזכור: הפתרון הוא בהיצע - ובהיצע בלבד, אולם צריכה להיות תכנית כוללת, ואין די בהכרזות ספורדיות בכל פעם על פעולה אחרת. רק שילוב של קיצור הליכי הרישוי והביורקרטיה, קידום קרקע לשיווק במחירים מופחתים וביצוע מהיר ונקי יותר, יביאו למפנה המיוחל בשוק הנדל"ן", הוסיף ירון.