חברות אזורים ועופר השקעות בחרו בחברת "סיון ביצוע", מקבוצת "צמח המרמן", להיות הקבלן הראשי של פרויקט "הרצליה הילס", שכונה פרטית יוקרתית ללא כבישים פנימיים, אשר תכלול 600 יחידות דיור. היקף ההסכם עומד על כחצי מיליארד ש"ח.
השכונה במפרט יוקרתי ותתפרש על פני שטח של כ-70 דונם במיקום מבוקש בשכונת הרצליה ב’ בעל נגישות תחבורתית גבוהה. השכונה תכלול פארק רחב ידיים במרכז השכונה, בריכות אקולוגיות, אזור משחקי לפעוטות, שבילי הליכה, גינות, חניונים תת קרקעיים, חניונים עיליים ועוד.
במכרז שערכו אזורים ועופר השקעות התמודדו קבלנים נוספים, אך הבחירה בחברת "סיון ביצוע" נעשתה בעקבות הניסיון הרב של החברה בביצוע פרויקטים מורכבים ואיכות העבודה הבלתי מתפשרת המאפיינת את החברה ובאה לידי ביטוי בפרויקטים קודמים שביצעה עבור חברת אזורים וחברות בניה נוספות מהמובילות במשק הישראלי.
"סיון ביצוע" היא חברת בת (50%) של "צמח המרמן" הציבורית ונמצאת בבעלות משותפת של סיון ברקוביץ, המנהל את החברה מאז הקמתה ב-2005 ושל חברת "צמח המרמן" בשליטת משפחות פייגלין ובן אברהם. בין הפרויקטים המרכזיים אותם ביצעה החברה נמצאים פרויקט עיר ימים ברמת פולג, חלומות אלמוגי חיפה, מגדלי חוף בת ים של "אזורים" ופרויקטים רבים נוספים בהיקף כולל של מאות אלפי מטרים רבועים. החברה נבחרה לאחרונה לבצע גם את פרויקט פארק TLV.
בתקופה הקרובה צפויה להתחיל הבנייה של שלב א’ בפרויקט הכולל 297 יחידות דיור בשישה מגדלים בני 18 קומות וכן ארבעה בנייני בוטיק בני שלוש קומות כל אחד. המחיר ההתחלתי עומד על כ-1.7 מיליון שקל לדירת 2 חדרים. אזורים ועופר השקעות מדווחות, כי עד כה נחתמו חוזי מכר עבור 60% מהדירות בפרויקט.
במקביל לבניינים ולשטחים הציבוריים, בשכונה יוקמו קאנטרי קלאב פרטי עם בריכת שחיה חצי אולימפית ומתקני ספורט, שטחי מסחר ושירותים קהילתיים שיפותחו על-ידי עיריית הרצליה.
את סיון ביצוע וצמח המרמן ייצגו בעסקה עורכי הדין אורן סלעי וקרן גולדנברג ממשרד שחף סלעי. את אזורים ואחים עופר השקעות ייצגו עורכי הדין נפתלי ניר ממשרד יגאל ארנון וויקי זמיר.