קבוצת אפריקה ישראל להשקעות פרסמה הבוקר (ב’) את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2014 כולה. מהתוצאות שפרסמה החברה עולה כי ההפסד המיוחס למחזיקי ההון של החברה גדל בחדות והסתכם ב-844 מיליון שקל בסיכום שנת 2014, לעומת הפסד בסך 75 מיליון שקל ב-2013. ההפסד הכולל לחברה הסתכם ב-1.08 מיליארד שקל לעומת רווח של 150.2 מיליון שקל בשנה הקודמת.
החברה הודיעה כי כלל ההכנסות ב-2014 עמדו על כ-6.3 מיליארד שקל לעומת 7 מיליארד בסיכום אשתקד. הכנסות מעסקאות בניה ומקרקעין עמדו על 3 מיליארד שקל, לעומת כ-3.2 מיליארד ב-2013.
סך ההפסדים מיוזמות נדל"ן הסתכמו ב-2014 ב-9 מיליון שקל לעומת רווחים בסך 1.05 מיליארד שקל ב-2013. הרווחים מהשכרת והפעלת נכסים עמדו על 647 מיליון שקל ב-2014, לעומת רווח של 583 מיליון שקל בשנה הקודמת.
בשנת 2014 רשמה החברה הפחתות, נטו, בסך כולל של כ-249 מיליון ש"ח, מתוכם סך של כ-843 מיליון ש"ח נרשמו ברבעון הרביעי של שנת 2014, ההפחתות נבעו בעיקר מהפסדי שערוך בשנת 2014 בסך כולל של כ-363 מיליון ש"ח הנובעים מאפי פיתוח בעיקר כתוצאה מהידרדרות במצב המשק ברוסיה, מתוכם כ- 858 מיליון ש"ח נרשמו ברבעון הרביעי של שנת 2014.
בשנת 2014 התחזק שער החליפין של דולר ארה"ב מול הרובל בשיעור של כ-72% (כ-43% ברבעון הרביעי של שנת 2014). ליום 31 בדצמבר 2014 עדכנה אפי פיתוח את שוויים של מרבית נכסי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה וזאת על בסיס הערכות של מעריכי שווי חיצונים בלתי תלויים. שווי נכסי אפי פיתוח הסתכם בכ-2 מיליארד דולר ארה"ב ליום 31 בדצמבר 2014 לעומת כ-2.5 מיליארד דולר ארה"ב ליום 31 בדצמבר 2013. הירידה בשווי הנכסים הינה כתוצאה מהשפעה שלילית של המצב ברוסיה על הפרמטרים וההנחות שלנלקחו לצורך עדכון הערכות השווי ליום 31 בדצמבר 2014.