עוז לוי, מנהל תחום מחקר באייפקס קפיטל מרקטס מבית מיטב דש, פרסם דוח על חברת אדגר השקעות. על פי הערכתו, בשנתיים הקרובות צפוי ה-NOI לרשום עלייה הדרגתית בהיקף של כ- 70 מיליון שקל ברמה השנתית. כמו כן, ה-FFO צפוי להכפיל את עצמו לרמה של כ-70 מיליון שקל.
"השנתיים הקרובות צפויות להתאפיין בשיפור מהותי ב- NOI וב-FFO, בין היתר בזכות הבשלה ואכלוס פרויקטים שבפיתוח", הדגיש לוי. "לאור זאת, ולאור מכפיל הון של 0.75, מניית החברה נסחרת להערכתנו במחיר אטרקטיבי בהשוואה לחברות בענף הנסחרות ברובן מעל ההון העצמי". נציין כי השווי הכלכלי של אדגר עומד על כ-824 מיליון שקל, לעומת שווי שוק של 655 מיליון שקל ומחיר למניה של 5.74 ש"ח. הפער מהשווי הכלכלי עומד על כ-26%.