חברת אאורה ישראל, בבעלות יעקב אטרקצ’י, מהחברות המובילות בישראל בתחום הבנייה למגורים, הודיעה היום (שני), כי קיבלה אישור להפקדה מאת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א בפרויקט של התחדשות עירונית ברחוב אילת ברמת השרון.
אאורה זכתה בפרויקט, במסגרת מכרז שערכו חברת "רימונים", החברה הכלכלית של רמת השרון וחברת "יסודות" מטעם עיריית רמת השרון במרץ 2013. התכנית אושרה בוועדה המקומית במהלך דצמבר 2013.
מדובר בפרויקט אשר יוקם במתחם הרחובות אילת, בית גוברין ותמנע בשכונת מורשה ברמת השרון, שכונה מתחדשת הממוקמת בחלקה המזרחי של העיר. הסביבה מאופיינת בבנייה ותיקה צמודת קרקע לצד בניה רוויה ופרויקט רחוב אילת עומד בקנה אחד עם המדיניות העירונית לחידוש פני האזור באמצעות הליכי פינוי בינוי.
במסגרת התכנית שמקדמת אאורה ישראל, יהרסו 7 בנייני "רכבות" ישנים, הכוללים 180 דירות, ובמקומם יבנו 7 בניינים הכוללים בסך הכל 720 יחידות דיור חדשות וכן שטחי מסחר. בסך הכל, יכלול הפרויקט כ- 79,200 מ"ר למגורים וכ- 2,250 מ"ר שטחי מסחר. למעלה מ-85% מבעלי הדירות כבר חתמו על הסכם מחייב עם אאורה.
עלות הקמת הפרויקט הינה כ- 890 מיליון ש"ח, וההכנסות הצפויות הינן כ- 1.045 מיליון ש"ח. החברה תבנה את הפרויקט ב- 3 שלבים והיא צופה כי היתר להקמת הפרויקט יוענק בתוך כ- 18 חודשים ובניית הפרויקט כולו תושלם בתוך 4 שנים מקבלת היתר.
יעקב אטרקצ’י, בעלי ומנכ"ל החברה, אמר: "אאורה ישראל רואה עצמה כמובילת הבניה המתחדשת ומשנה פני עיר בישראל, תוך שהיא מציעה פתרונות דיור מגוונים וייחודיים לתושבי האזורים בהם היא בונה. אישור הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מהווה נדבך משמעותי בקידום הפרויקט אשר מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטים שאנו מקדמים כיום בכדי לתת מענה לביקושים הנרחבים לדיור מודרני ונגיש באזורי הביקוש. פרויקטים של התחדשות עירונית באזורי הביקוש הם העתיד של ענף הנדל"ן בישראל וככל שהמדינה תמשיך לעודד ולשחרר קרקעות לבניה באזורים אלה, יוכלו יותר ויותר זוגות צעירים ומשפחות להגשים את חלומם ולרכוש דירה".