חברת מליסרון מדווחת היום (ב’) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2014 כולה. במקביל, הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד בהיקף כולל של כ-45 מיליון שקל. הדיבידנד, בסך של 1.061 ש"ח למניה, יחולק לבעלי המניות ב-14 באפריל, כאשר המועד הקובע לחלוקה הוא ב-31 במרץ.
דגשים עיקריים לתקופת הדוח: ה- NOI בשנת 2014 הסתכם לסך של כ- 1,020 מיליון ש"ח לעומת כ- 984 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-3.6%, הנובע בעיקרו משיפור בביצועים התפעוליים של הקניונים לנוכח שינוי תמהילים וביצוע הרחבות בקניונים השונים. קיטון ב- NOI הנובע ממכירת הקניונים: רננים, סביונים, הדר, הראל ונהריה, אשר קוזז כמעט במלואו ע’’י הגידול ב- NOI הנובע מגרנד קניון באר שבע שהחל לפעול מסוף חודש מאי, 2013.
ה- NOI מנכסים זהים הסתכם בשנת 2014 לסך של כ- 961 מליון ש"ח בהשוואה לכ- 919 מליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 4.6%.
ה- FFO בשנת 2014 הסתכם בכ-475 מיליון ש"ח, לעומת כ- 427 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 11%. העליה ב- FFO ב-2014 בהשוואה לאשתקד נובעת בעיקר מגידול ב- NOI של כ 36 מיליון ש’’ח, קיטון בהוצאות הריבית, נטו בסך 41 מיליון ש’’ח אשר קוזזו ע’’י גידול בהוצאות המסים השוטפים של כ- 24 מיליון ש’’ח וגידול בהוצאות מיתוג קניוני הקבוצה בסך כ- 8 מיליון ש’’ח.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2014 הסתכם בכ- 486 מליון ש"ח, גידול של כ-14% בהשוואה לתזרים מהפעילות השוטפת בסיכום 2013.
הרווח לפני מס בשנת 2014 הסתכם בכ- 775 מליון ש"ח בהשוואה לכ- 736 מליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-5%. הרווח הנקי בשנת 2014 הסתכם בכ-577 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-481 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-20%. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה בשנת 2014 הסתכם בכ-532 מיליוני ש"ח לעומת כ- 432 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ-23%.
שיעור ההיוון המשוקלל (CAP RATE) הנגזר מהנדל"ן המניב ליום 31 בדצמבר 2014 עומד על 7.51% בהשוואה ל-7.66% בסיכום 2013. שיעור ה-LTV של החברה עומד על 60%, ומהווה ירידה של 4.3% ביחס ליום 31 בדצמבר, 2013. שיעור התפוסה נותר גבוה מאד ועומד על כ-96.3%. רווחי השערוך לתקופה עמדו על 88 מיליון שקל לעומת 92 מיליון שקל ב-2013.