אפריקה ישראל מגורים מעדכנת כי ביום 3.2.2015 התקשרה בהסכם לרכישת זכויות במקרקעין, המהווים 37.5% מחלקה 26 בגוש 6213 המהווה חלק ממתחם סומייל בתל אביב. החברה תרכוש את הזכויות מצד שלישי שאינו קשור לחברה ו/או לבעלי השליטה בה.
המוכר מוכר לחברה את מלוא זכויות הבעלות הרשומות על שמו במקרקעין, כשהן נקיות מכל חוב ו/או עיקול ו/או שיעבוד ו/או זכויות צד שלישי אחרות למעט זכויותיו של שוכר על חלק מהמקרקעין על פי הסכם השכירות לטובת הפעלת חניון, וכן חובות לעירייה ו/או לוועדה המקומית לרבות בגין היטל השבחה על המקרקעין, אשר החברה התחייבה לשאת בהם. לענין זה הוסכם, כי המוכר אינו אחראי לטיפול בפולשים במקרקעין, ככל שישנם ו/או יהיו במועד העברת החזקה.
התב"ע החלה על המקרקעין, מקנה זכויות להקמתן של 80.5 יחידות דיור ושטחים מסחריים בשטח של כ- 1,530 מ"ר בחלקו הדרומי של מתחם סומייל וכן כ- 12 יחידות דיור בחלקו הצפוני של מתחם סומייל. בתמורה למקרקעין, החברה התחייבה לשלם למוכר סך של 140.5 מיליון ש"ח (בתוספת מע"מ כדין) צמוד למדד המחירים לצרכן בגין חודש יולי 2014. סכום זה יישא ריבית שנתית בשיעור של 4% לשנה, אשר תסתכם בכ- 6.5 מיליון ש"ח (בתוספת מע"מ כדין) צמוד למדד המחירים לצרכן.
יצוין, כי למועד הדוח מחזיקה החברה בחברות מוחזקות ידיה, להן זכויות במתחם סומייל, והיא פועלת לקידומו של פרויקט מגורים ומסחר, מכוחו של הסכם ניהול בינה לבין חברות שונות במתחם סומייל (אשר בחלקן החברה מחזיקה אף היא כאמור).