בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה משחררים היום (ה’) פרסום, המציג נתוני דיור מסקר הוצאות משק הבית. הסקר נערך החל משנות ה-50 מדי כ-5 שנים, ומשנת 1997 ואילך מבוצע הסקר באופן שוטף מדי שנה. מטרתו לקבל נתונים על מרכיבי התקציב של משקי הבית ולקבוע את ה"משקלות" לסל הצריכה של "מדד המחירים לצרכן". בסקר נשאלים המרואיינים הן על הכנסותיהם והן על הוצאותיהם.
בפרסום הנוכחי מוצגים נתונים השוואתיים בנושא הדיור לאורך 16 שנה, מ-1997 עד 2012: שיעורי הבעלות על דירה לעומת שיעורי הגרים בשכירות לפי משתנים שונים, שווי הדירות בבעלות ונתוני שכר דירה, מספר דירות בבעלות משק הבית, השוואות של מאפיינים כלכליים של בעלי הדירות ותשלומי משכנתא. הנתונים בפרסום הנוכחי נאספים מדי שנה בסקר הוצאות משק הבית, אך מפאת עומס נתונים וגודל הפרסום השוטף של הוצאות משק הבית, לא כולם נכללים בו.
בממוצע ארצי, אחוז הגרים בדירות בבעלות בשנת 2012 הוא 67.9%. משנת 1997 ועד שנת 2012 חלה ירידה של 2.3 נקודות האחוז בשיעורי הבעלות על דירה אחת לפחות, בקרב כלל משקי הבית. לעומת זאת, בפילוח של שיעורי הבעלות על דירה של משקי הבית לפי עשירוני הכנסה נטו לנפש סטנדרטית, נמצא כי בעשירון התחתון חלה עלייה של 14.6% בשיעורי הבעלות על דירה, ואילו ביתר העשירונים חלה ירידה בשיעורי הבעלות על דירה לאורך השנים.
בממוצע ארצי, אחוז הגרים בדירות שכורות בשנת 2012 הוא 26.9%. משנת 1997 ועד שנת 2012 חלה עלייה של 2.6% בשיעור הגרים בדירות שכורות, בקרב כלל משקי הבית. בפילוח אחוז הגרים בשכירות לפי עשירוני הכנסה נטו לנפש סטנדרטית, נמצא כי בעשירון התחתון חלה ירידה של 16.6% בשיעור הגרים בשכירות, ועיקר העלייה הייתה בקרב עשירוני הביניים.
הנתונים על שווי הדירות בבעלות מתוך סקר הוצאות משק הבית מתקבלים מהערכת נציגי משק הבית את שווי דירתם, כאשר הם מתבקשים לענות על השאלה: "אילו יכולתם למכור את דירתכם כיום, איזה סכום הייתם מקבלים עליה?" כאשר נתון זה חסר, מתבצעת זקיפה (השלמת נתונים) לשווי הדירה לפי מספר פרמטרים קבועים. החישובים על מחירי הדירות מוצגים במחירים קבועים של שנת 2012, כדי לאפשר השוואה והצגה נכונות של מגמות בשווי הדירות בשנים 2012–1997.
מהשוואת שווי הדירות בבעלות לפי מדד מחירי 2012, ניתן לראות כי ערכי הדירות הגבוהים ביותר לאורך השנים הם בעיר תל אביב-יפו ולאחריה בערים רמת גן וירושלים, ברוב השנים שנבדקו. בשנת 2012 חלה עלייה של 43.3% בשווי הדירות בסך הכל בהשוואה לשנת 1997.
ביישובים העירוניים חלה עלייה של 47.2%, וביישובים הכפריים חלה עלייה של 1.4% בשווי הדירות. מבין הערים הגדולות, העיר אשדוד רשמה את העלייה החדה ביותר בשווי הדירות – עלייה של 92.4%, ולאחריה העיר רחובות עם עלייה של 73.7% בשווי הדירות, גם בעיר תל אביב-יפו נרשמה עלייה גבוהה יחסית של 65.5% בשווי הדירות מאז שנת 1997.
עד שנת 2008, לא היה שינוי משמעותי במחירי הדירות והם עלו בשיעור מתון ברוב הערים שנבדקו, ובחלקן נרשמה אף ירידה בשווי הדירות. אולם החל משנת 2009 נרשמה עלייה משמעותית בשווי הדירות בבעלות בכל הערים המוצגות, ובכל שנה חלה עלייה נוספת.
בתל אביב-יפו, למשל, עלה שווי הדירות בשיעור של 56% בשנת 2012 לעומת שנת 2008, בעוד שעד שנת 2008 עלה שוויין בשיעור של 5.6% בלבד, בחיפה ובבאר שבע ירד שווי הדירות עד שנת 2008 בהשוואה לשנת 1997, ומ-2009 ואילך עלו מחיריהן ביותר מ-50%. בלמ"ס מציינים כי "ניתן לומר שהמגמה העולה מתמונה זו, משקפת נאמנה את מגמת העלייה שחלה בשנים האחרונות במחירי הדיור".
בעלות של משקי בית על דירות, לפי מספר דירות שבבעלותם: בשנת 2012, ל-64.1% ממשקי הבית הייתה דירה אחת בבעלותם, ו-7.9% ממשקי הבית היו בעלי שתי דירות או יותר. בחינת שיעורי הבעלות של משקי בית על דירות בין השנים 2003 עד 2012 מעלה, כי חלה ירידה של 5.4% בשיעור הבעלות של משקי בית על דירה אחת, ועלייה של 4.7% בשיעור הבעלות של משקי בית על שתי דירות או יותר (דירות המשמשות בין היתר להשקעה). בקרב משקי בית שלהם אין בעלות על דירה, כמעט שלא חל שינוי לאורך השנים (28.5% בממוצע בשנים שנבדקו).