האירועים הקשים בפריז בסוף השבוע צפויים להביא לגל עלייה של עשרות אלפי יהודים מצרפת ויצור ביקושים לאלפי דירות חדשות בישראל. כך מעריכים היום (א’) באלדר חטיבת תושבי חוץ.
רוני כהן, מנכ"ל חברת אלדר שיווק, מציין כי "כיום חיים בצרפת כחצי מיליון יהודים, כמחצית מהם בפריז והשאר בערים כמו ליון מרסיי וטולוז. בשנים האחרונות היינו עדים לגידול משמעותי בביקושים לדירות מצד יהדות צרפת אך בחודשים האחרונים המגמה התעצמה ועכשיו לאור האירועים הקשים בסוף השבוע הצפי שלנו שעשרות אלפי יהודים יבקשו לעלות לישראל ויצרו כאן ביקוש לאלפי דירות חדשות".
על פי נתוני אתר משרד הקליטה המעודכנים עד לנובמבר 2014, בשנת 2014 מספר העולים מצרפת הגיע לכ- 6128 עולים – זינוק של 87% לעומת 2013. מספר העולים שהגיע ממערב אירופה עומד על 7693 עולים מה שאומר שהעולים מצרפת מהווים כ- 80% מסך העולים ממערב אירופה.
קבוצת אלדר הקימה לאחר הפיגוע בבריסל את אלדר חטיבת תושבי חוץ בשיתוף חברת אקסיומה וזאת מתוך הערכה שמספר העולים לארץ יעלה. החטיבה תשווק דירות ליהדות צרפת, מערב אירופה, ארה"ב וקנדה ודרום אמריקה בשת"פ עם גורמים מקומיים. במסגרת הפעילות בחו"ל מתקיימים מפגשים עם נציגי יהדות צרפת על מנת ללמוד את הצרכים של היהודים בכל הקשור לעלייה או לרכישת דירת מפלט בישראל.
אלדר חטיבת תושבי חוץ משלימה בימים אלו את הקמתה של מערכת ממוחשבת שתאפשר ליהודי צרפת לחפש מתוך מאגר של למעלה מ-100 פרויקטים חדשים למגורים בישראל, פרויקטים המתאימים להם על פי חתכים של מחיר ומרחק מירושלים ותל אביב תוך מתן מידע לגבי מוסדות תרבות, חינוך ודת בכל עיר, נגישות תחבורתית ומידע שיאפשר להם להכיר את האוכלוסייה וסביבת המגורים בערים אותן הם לא הכירו עד היום כמו ראש העין, באר יעקב, רחובות אור עקיבא ועוד. בנוסף תעניק החברה מידע וייעוץ בנושא מימון ומשכנתאות.
הקבלן יוסי אברהמי מציין כי "אלפי צרפתים מחפשים היום דירות בישראל וניתן היה להבחין בזה בהסתערות שלהם על הדירות בירידי הדירות האחרונים שערכנו בפריז. אני מעריך שהולכת להיות כאן עלייה שישית".
רן בן אברהם, סמנכ״ל השיווק והייזום בצמח המרמן מציין כי בפרויקט היוקרה "וויט סיטי" בנוה צדק: "הצרפתים היו הראשונים שהגיעו בהתחלה כמשקיעים אך כיום בעקבות התגברות האנטישמיות הם מתכוונים לעלות לישראל. הם מוטרדים מהתנכלויות אנטישמיות ומבינים שבעידן של היום, הם יכולים לגור בישראל ולנהל את עסקיהם מרחוק".
אולם בניגוד להערכות שהצרפתים רוכשים רק דירות יוקרה, מציין רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, כי "האנטישמיות שינתה את מפת הביקושים של תושבי חוץ. אם פעם תושבי חוץ ובעיקר הצרפתים קנו בירושלים תל אביב אשדוד ונתניה, עכשיו המגמה התרחבה ליישובים נוספים מכיוון שתושבי חוץ כבר לא רוכשים דירה להשקעה אלה דירה להתגורר בה".
כך לדוגמא שייקה נפחא, סמנכ"ל חברת אפי קפיטל המקימה יחד עם עמרם אברהם את פרויקט AQUA בשכונת עין הים במערב חדרה מציין כי "אנו רואים מגמה מואצת של רכישת דירות בחדרה ע"י תושבי חוץ, בעיקר מצרפת, רובם מחפשים את הקרבה לים ולקרובי משפחה המתגוררים בארץ. בעבר רוב תושבי החוץ רכשו דירות בנתניה ובתל אביב, אך עם עליית מחירי הנדל"ן בערים אלה היו מי שחיפשו דירות בקו ראשון לים במחירים זולים יותר והם מצאו זאת בחדרה. דירת בעיר זולה בכ-50% מדירה דומה בעלת נוף לים בנתניה".
דדי ריזל, מנכ"ל קבוצת שכטר, מציין כי רק בחודש האחרון 7 יהודים צרפתיים רכשו דירות בפרויקט " נוף ים קלאב" באור עקיבא , לא להשקעה, אלא למגורים.
גם מעיריית עפולה נמסר כי קיימת התעניינות של יהודי צרפת לבוא ולהתיישב בעיר. העירייה נמצאת עם המתעניינים בקשר דרך קק"ל צרפת, והיא נערכת לקליטת העולים מצרפת על ידי בנייה מאסיבית של דירות. בעיר נבנית כרגע שכונת רובע יזרעאל, הכוללת 4,600 יחידות דיור, וכמו כן היא מקימה פארק היי טק חדשי שיספק אלפי מקומות עבודה לתושבי האזור.
לדבר שרון בן צבי, סמנכ"ל השיווק בחברת משולם לוינשטיין, הבונה בשכונת רובע יזרעאל בעפולה, "מתווכים צרפתים צפויים לבצע סיור בשכונת רובע יזרעאל בעפולה בכדי לבדוק אפשרות להביא קהילות שלמות של יהודי צרפת לפרויקטים בשכונה".
גם באשקלון יש גידול בהתעניינות מצד הצרפתים. יורם אביסרור, סמנכ"ל השיווק בחברת משה אביסרור ובניו הבונה את פרויקט אביסרור באגמים ציין, כי "בתקופה האחרונה תושבי חוץ רבים, בעיקר צרפתים, גילו את אשקלון כאזור ביקוש חדש הן בגלל שזוהי עיר ים מתפתחת, קרובה למרכז הארץ עם שכונות חדשות ויפות והן בשל מחירי הדירות השפויים".