מגה אור קיבלה היום (ג’) דירוג מנפיק A בתחזית יציבה מחברת הדירוג מעלות. בפרופיל העסקי, מונים בחברת הדירוג תיק נכסים מניבים קטן יחסית, אך צומח באופן עקבי ומאופיין בפיזור גיאוגרפי רחב בישראל; אסטרטגיית צמיחה שמרנית עם שיעורים גבוהים של השכרה מראש; ושותפים עסקיים חזקים ברוב נכסי החברה.
בפרופיל הפיננסי, מציינים במעלות בין היתר מגמת שיפור עקבית ביחסים הפיננסיים, למרות הצמיחה המואצת של תיק הנכסים המניב; תזרים מזומנים צומח מתיק הנכסים הקיים של החברה וכן מנכסים חדשים; ונזילות "הולמת".
"תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכתנו כי החברה תמשיך להציג גידול בתזרים המזומנים כתוצאה מפתיחתם של נכסים מניבים הנמצאים כיום בפיתוח, תוך שמירה על רמת המינוף הנוכחית", הוסיפו האנליסטים. "כתוצאה מכך, היחסים הפיננסיים יהלמו את הדירוג הנוכחי, בהינתן גודל ופיזור תיק הנכסים, הנחשב לקטן יחסית לקבוצת ההשוואה".