לא רק קרבה לים
קודם כל וראשית כל – אם החלטתם לקנות דירה, מזל טוב על הצעד המשמעותי והאחראי. כשאנחנו ניגשים לקנות דירה, מה אנחנו בודקים? ובכן, כמובן שישנן בדיקות שהן מובנות מאליהן, וכל אדם יבצע אותן בכניסה לדירה חדשה – גודל הדירה, מחיר הדירה, מיקום הדירה בקרבת מרכזי הערים הגדולות, בתי ספר בסביבה ועוד פרטים רבים שאין צורך לפרט כל אחד מהם. מטרת מאמר זה היא להפציר בכם, בכניסה לדירה חדשה, לחשוב על הדבר החשוב ביותר – ביטחונכם האישי. דירה בישראל חייבת, מעל לכל אלמנט אחר, לעמוד בסטנדרטי המיגון והביטחון האישי של פיקוד העורף. כשאתם רוכשים דירה חדשה – בידקו סטנדרטים אלה.
במלחמת המפרץ, שהתרחשה בשנת 1991 בין ארצות הברית לעיראק, ספגה ישראל, בדגש על אזור המרכז, הפצצות רבות של טילים מסוג סקאד. לאחר מלחמה זו הוחלט שכל בנייה חדשה בישראל מחויבת בבניית מרחב מוגן לתושבי הבניין. החלטה זו מוכיחה את עצמה, למרבה הצער, כחשובה במיוחד – משום שב-23 השנים מאז מלחמת המפרץ נחשף העורף הישראלי אחת לכמה שנים למטחי טילים ורקטות כעניין שבשגרה.
מה חשוב לבדוק?
כל דירה חדשה שנבנית בישראל חייבת להיות עם מרחב מוגן מוגדר אחד לפחות – הממ"ד. הממ"ד (מרחב מוגן דירתי) חייב להיות בעל שטח של 9 מ"ר נטו לפחות, והוא מיועד להגנה הטובה ביותר האפשרית נגד נשק קונבנציונאלי. הממ"ד מיועד גם להגנה חלקית נגד נשק לא קונבנציונאלי, בהתקנת מסנני אוויר. במידה ואתם רוכשים או שוכרים דירה ישנה יותר, בה אין ממ"ד – ראשית, הדבר מומלץ פחות. שנית, עליכם לוודא את קיומו ואת היכרות בני הבית עם אחת משתי האפשרויות – ממ"ק (מרחב מוגן קומתי), המשרת את כל דיירי הקומה בה אתם גרים, או מקלט, לשירות הבניין כולו. בשני המקרים עליכם לבדוק מעל לכל שבני הבית מכירים את המרחב המוגן הרלוונטי, ושזמן ההגעה שלכם אליו עומד בזמני ההתפנות באזורכם, המפורסמים על ידי פיקוד העורף.
מה צריך להיות בממ"ד?
יש להקדיש תשומת לב מיוחדת בתכנון הבית בכל הנוגע למרחב המוגן. במידה והחלטתם שהמרחב המוגן יהיה בשימוש קבוע – כחדר של אחד הדיירים, חדר עבודה, חדר משפחה או כל אפשרות אחרת – ודאו כי כל בני הבית יכולים להיכנס אליו בשעת חירום ללא בעיה. מומלץ, אם הדבר אפשרי, לא לנתק את המרחב המוגן לחלוטין, ולאפשר בו גישה לאינטרנט וטלוויזיה – כך גם בשהות ממושכת במרחב מוגן תישארו מעודכנים בחדשות והילדים לא ישתעממו. מעבר לכך, מומלץ במצב של התחממות לאפסן במרחב המוגן בקבוקי מים, קופסאות שימורים ומעט בגדים – שוב, למצב של שהות ממושכת בתוכו. גם את ערכות המיגון הביתיות מומלץ לאפסן בתוך המרחב המוגן.
מה עוד כדאי לבדוק?
כדאי לבדוק את הסביבה. כמו שתבדקו את בית הספר אליו אתם תשלחו את הילד שלכם כחלק משיקולי רכישת הדירה, בדקו גם את המקלטים הציבוריים בסביבתכם ובדרכו של הילד מבית הספר. חוץ מזה, מומלץ להיכנס לאתר פיקוד העורף באינטרנט ולבדוק האם סטנדרטי המיגון בדירה שלכם תואמים את הנחיות פיקוד העורף. אם לא, זוהי עבירה על החוק וקבלן הבנייה חייב לתקן זאת. להנחיות לבניית ממ"ד ולמידע חשוב נוסף בקרו באתר פיקוד העורף באינטרנט.