קרן השקעות הנדל"ן HAP Venture Fund, המתמחה בגיוס הון ממשקיעים ישראלים עבור פרוייקטי נדל"ן באזורי ביקוש ברחבי ניו יורק, מודיעה היום (ד’) כי השלימה בחודשיים האחרונים גיוס של 1.5 מיליון דולר ממשקיעים פרטיים למימון פרויקט HAP Five Pleasure בצפון מנהטן, כשעל תכנון חזות הבניין והחללים הפנימיים אמון מעצב העל קארים ראשיד.
המגרש שעליו מוקם בימים אלה פרויקט HAP Five Pleasure נרכש לפני כשנתיים על ידי חברת HAP INVESTMENTS האמריקאית בבעלות ישראלית, תמורת כ-1.3 מיליון דולר (לאחר ששוויו של המגרש כבר הגיע ל-2 מיליון דולר בתקופת השיא של 2008). הפרויקט יכיל 9 קומות, 20 יחידות דיור בגודל כל 60-80 מ"ר במחירים של החל מ-400 אלף $ לדירת 1 BR (סלון וחדר שינה) ועד ל- 600 אלף דולר לדירת BR 2 (סלון+2 חדרי שינה). לאחר השלמת הפרויקטים, יושכרו הדירות למגורים.
"הצלחת סבב הגיוס הראשון של הקרן ממחישה את ההבנה של ציבור המשקיעים כי מדובר במודל השקעה ייחודי", אומרת אורלי רובין, מנכ"לית בקרן HAP Funds. לדבריה, "הקרן משקיעה רק בפרויקטים של החברה היזמית HAP Investments ברחבי מנהטן וזה מספק למשקיעים את הביטחון שהקרן משקיעה בפרויקטים שנבדקו לעומק ברמה המקצועית הגבוהה ביותר ושהבעלים של הקרן מאמין בהם, השקיע בהם מיליונים בעצמו והוא גם אחראי על יישום הפרויקט ומימושו, מה גם שמנהל הקרן כמו חברת HAP עצמה מרוויחים מהפרויקט רק לאחר שהמשקיעים הרוויחו ממנו ולא לפני".
לאור הצלחת סיבוב הגיוס הראשון הודיעו היום מנהלי הקרן כי במהלך חודש ינואר בכוונתם לבצע סבב גיוס נוסף באמצעות הקרן בהיקף של 4 מיליון דולר לפרויקט HAP FOUR NY, שאף הוא ממוקם במנהטן ותוכנן ועוצב במנהטן ע"י קארים ראשיד.