הרבור גרופ, קבוצת השקעות הנדל"ן האמריקאית-ישראלית, סוגרת שישה חודשים של רכישות נכסים מסיביות ברחבי ארה"ב. במהלך ששת החודשים האחרונים, רכשה הקבוצה, בין היתר, אלפי יח"ד במתחמי מגורים להשכרה, בהיקף כולל של 544 מיליון דולר (2.1 מיליארד ₪). מתחמים אלו כוללים 5,629 יח"ד בערים דאלאס ויוסטון - טקסס, נשוויל - טנסי, בולטימור – מרילנד, ג’קסונוויל - פלורידה וסטנפורד - קונטיקט.
העסקה בטקסס, אשר בוצעה בשיתוף עם עמיתים – קרנות הפנסיה הוותיקות, כוללת 12 נכסים – 10 בדאלאס ו-2 ביוסטון, ובהם 3,100 יח"ד. בנוסף לכך, בחודשים האחרונים ביצעה הרבור גרופ עסקאות בקונטיקט, בה נרכשו שני מתחמים הכוללים 568 יח"ד בשלושה מקבצים, במרילנד בה נרכשו 131 יח"ד, בפלורידה בה נרכשו 1,480 יח"ד ובטנסי בה נרכשו 350 יח"ד.
כמו כן, הודיעה החברה על השקת הקרן השמינית במספר להשקעות בנדל"ן בארה"ב, בהיקף של למעלה מ-100 מיליון דולר. הקרן תושק בשבוע הקרוב, בכנס המשקיעים השנתי של הרבור גרופ. כנסים נוספים יתקיימו בניו יורק, וושינגטון די.סי., שיקגו, בולטימור, מיאמי ונורפולק. בכנס, תציג הנהלת הרבור גרופ את תחזיותיה על שוק הנדל"ן האמריקאי ואת הקרנות החדשות שיחלו לבצע השקעות בשנת 2015. יעד התשואה של הקרנות עומד על 10% - 15%.
ג’ורדן סלון, יו"ר ומנכ"ל הרבור גרופ, אמר כי "הרבור גרופ ממשיכה לראות פוטנציאל רב בתחום המגורים להשכרה וזאת בשל הביקוש ההולך וגדל לדיור להשכרה, הנובע מהצורך בניידות, חוסר נגישות למימון בנקאי לרכישת בית וקצב התחלות בניה שאינו מדביק את קצב הגידול הדמוגרפי בארה"ב".
לדברי ג’י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל: "משנת 1998 ועד היום מימשה החברה למעלה מ- 160 נכסים בהיקף כולל של 3.7 מיליארד דולר, אשר הניבו שיעור תשואה פנימי של 16% למשקיעי הרבור גרופ." צביבל מוסיף, כי "במהלך 2014 המשכנו במימוש האסטרטגיה שלנו לרכישה, ניהול, השבחה ומימוש נכסים מניבים הכוללים בינייני משרדים, מגורים להשכרה ונכסי מסחר עירוניים בשווקים חזקים ובמיקומים אטרקטיביים. הרבור גרופ נמצאת במגמת התרחבות בתחומים אלה, ובימים אלה בוחנת הזדמנויות עסקיות חדשות ל-2015".