ההצלחה מקבלת ביטוי בהערכות השווי - כך אומר היום נעם פינקו, אנליסט פסגות ברוקראז’, בהמשך לפרסום דוחות אפריקה נכסים. בשורה התחתונה, מציין פינקו כי פעילות הייזום הגבוהה נושאת פירות, והחברה מגבירה את הקצב וצפויה להתחיל בניה בשנים הקרובות על קרקעות ששווין בספרים הינו 665 מש"ח, המהוות 56% מסך הקרקעות באירופה".
בפסגות סבורים כי "ההון העצמי של החברה כבר מתחיל לייצג את שוויה של החברה, ותוך מספר שנים כנראה כבר יצטמצם לגמרי הפער בין ההון החשבונאי להון הכלכלי. במודל שלנו אנו עדיין מפחיתים קרקעות בהיקף של כ-428 מש"ח וכן מפחיתים 10% נוספים מהשווי הכולל בשל שמרנות. אנו נשארים בהמלצת תשואת יתר במחיר יעד של 77 ש"ח. אנו סבורים כי החברה נותנת חשיפה טובה לפעילות אזור מזרח אירופה עם פוטנציאל יזמות יפה, ופוטנציאל נוסף להשבחת הנכסים".
לגבי ההכנסות, מציין פינקו כי "פירות הייזום המוצלח של החברה באים לידי ביטוי בגידול של 10.5 מש"ח בהכנסות לעומת הרבעון המקביל. הגידול נובע מקניון פלויישט שנפתח לפני כשנה ומבנייני המשרדים החדשים שליד קניון קוטרוצ’ן, בפראג ובישראל.
"פעילות המגורים בחו"ל – החברה שומרת על קצב טוב של מכירת דירות ומכרה 20 ברבעון, 18 מתוכם בשלב הנוסף בפרויקט אירופסקי בקראקוב בו נמכרו כבר 179 דירות מתוך 204 והינו הפרויקט המרכזי כיום. מלבדו, ולמעט 2 פרויקטים בבולגריה שהמכירות בהן מאוד איטיות כמעט ולא נשאר לחברה מלאי של דירות. החברה מאמינה כי עשויה להיות התעוררות בשוק הבולגרי בקרוב.
"שערוכים – ברבעון השלישי כל שנה מבצעת החברה בדיקה לשווי נכסיה. הרבעון נרשמה עליה חדשה של 160 מש"ח נטו. עיקר העלייה נובעת מקניון קוטרוצ’ן המצליח בבוקרשט ששוויו עלה ב-25 מ’ יורו בזכות שיפור בביצועים. שיעור ההיוון המייצג הינו 8% ולדברי החברה נכסים דומים נמכרים בבוקרשט ב-7%. בכוונת החברה להמשיך להשביח את הנכס. שערוכים נוספים בוצעו בבנייני המשרדים שלי קוטרוצ’ן ובגרמניה ובישראל.
"דיבידנד - לפי התכנית צפוי להיות מוכרז דיבידנד בהיקף של 200 מש"ח בשנה הבאה המשקפת תשואה של כ-12%.
"מימושים: החברה מכרה את קניון פרדוביצה בצ’כיה תמורת 84 מ’ יורו. החברה צפויה ליהנות מתזרים של 25 מ’ יורו. בנוסף מנהלת החברה מגעים מתקדמים למכירת 40% מפארק המדע בנס ציונה למכון ויצמן תמורת 150-170 מש"ח. נציין גם כי החברה השלימה ריפייננס ענק בקוטרוצ’ן בהיקף 220 מ’ יורו ובגרמניה (75 מ’ יורו)
היזום: "החברה ממשיכה בפעילות הייזום הענפה - משרדים: הבניין השלישי בקוטרוצ’ן יושלם בסוף השנה כבר הושכרו 87% מהשטחים עם אופציה לשאר השטחים. בניית 2 הבניינים הנוספים החלה בימים אלו. ייתכן ותחל בפרויקט חדש גם בפראג (על הריסות בניין ישן) וגם בסרביה כהמשך לפרויקט איירפורט סיטי המוצלח.מגורים: ייחלו פרויקטים נוספים בצ’כיה ופולין ולטביה. כן נרכשה קרקע בבלגרד (המיועדת לפרויקט יוקרתי. החברה מציינת כי ייתכן ותשקול גם להתחיל לבנות ברומניה.בישראל: בניין נוסף בנס ציונה נמצא בהקמה. החברה זכתה עם אפריקה מגורים במכרז להקמת דירות להשכרה וצפויה להתרחב בתחום זה".