חברת הדירוג מידרוג קובעת היום כי למרות ירידה של 40% בתפוסה, חברת ויתניה הצליחה להשכיר כ-16 אלף מ"ר ב"בית זיויאל". הדברים נכתבו במסגרת דוח בו אישרה מידרוג מחדש דירוג A3 באופק יציב לסדרות האג"ח א’, ב’ ו-ג’ שבמחזור של ויתניה.
"נכון למועד דוח הדירוג, לחברה מצבת נכסים מניבים איכותית, הכוללת 8 נכסים (אותם ייזמה החברה), בעיקר בתחום המשרדים להשכרה בישראל", ציינו בחברת הדירוג. "מרבית הנכסים ממוקמים באזורי ביקוש - ברמת החייל (בתל אביב), בהרצליה פיתוח ובאור יהודה, ומושכרים בתפוסה משוקללת טובה של כ-89%. נתון זה מגלם שחיקה מסוימת ביחס לדוח הדירוג הקודם, הנובעת מעזיבת שוכרים מרכזיים בנכס ’בית זיויאל’: במהלך השנים 2013-2014 התפנו בנכס שטחים בהיקף של כ-24 אלף מ"ר, אשר גרמו לירידה בתפוסות של כ-40%. למרות העזיבה, החברה הצליחה להשכיר כ-16 אלף מ"ר מהשטחים שפונו, כך שכיום התפוסה בנכס עומדת על כ-81% וזאת תוך כדי הגדלת כמות השוכרים והגדלת שכ"ד למ"ר", הוסיפו במידרוג.