ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, מגיב היום להנחיית בנק ישראל להגדיל את דרישות ההון מהבנקים עבור מתן משכנתאות בכ-3 מיליארד שקל בקירוב. לדעתו, ההנחייה "מעידה כי אין ספק שהנגידה קרנית פלוג הפתיעה מאז כניסתה לתפקידה בשורה של צעדים נבונים שחבל שלא בוצעו בזמן קודמה, פרופסור סטנלי פישר, ההחלטה של פלוג להוריד באופן דרמטי את הריבית ל-0.25 אחוז בלבד והחלטתה מהיום להקשיח מאוד את המדיניות מול הבנקים בנושא הענקת משכנתאות, מצביעה על מדיניות מאוזנת ואחראית".
כהן מציין כי "מחד גיסא, מגינה הנגידה על המשק הישראלי ומנסה ככל יכולתה להאיץ את הפעילות הכלכלית. ומאידך גיסא היא מודעת היטב לסכנה החמורה של אלפים רבים שלקחו משכנתאות ענק בשיעור של 1 מיליון שקלים ויותר עם ספק גדול לגבי יכולתם להשיבם. מבחינה זו, החלטת הנגידה מהיום נועדה גם לרסן את לקיחת המשכנתאות ובד בבד למנוע מהמערכת הבנקאית כולה, מקדם סיכון גדול ביותר שייווצר, חלילה כתוצאה ממשבר משכנתאות".
לדבריו, "ברור כי התלמידה עולה על רבה, וחבל שפרופסור פישר לא נקט במדיניות מאוזנת שכזו ולא חזה את סחרור מחירי הדיור ואת הסתבכות בועת המשכנתאות שהחמירה מאוד בתקופתו כנגיד בנק ישראל".