חברת הבניה מצלאוי חתמה על הסכם למכירת בניין "המניפה" באור יהודה בתמורה ל-62 מיליון שקל (בתוספת מע"מ). הבניין הנמכר הוא בן חמש קומות מעל לקומת הקרקע (וכן שתי קומות מרתף) בתוספת מע"מ.
בהתאם לחוזה המכירה הקונה התחייבה לשלם למצלאוי בתוך כשבוע סך של 57.5 מיליון שקל בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים לצורך רישום זכויותיה של הקונה בלשכת רישום המקרקעין, רישום שעבוד על הבנין לטובת הקונה ומסירת החזקה בבנין לקונה. יתרת התמורה בסך של 4.5 מיליון שקל, צמודה למדד, תשולם על-ידי הקונה לחברה כנגד קבלת היתר בניה לגבי שטחים מסוימים בבנין, אשר החברה כבר הגישה בקשה להיתר בגינם, לא יאוחר מ-12 חודשים ממועד חתימת החוזה.
בחברת מצלאוי מעריכים כי כתוצאה מהשלמת העסקה ינבע לחברה עודף תזרימי (נטו) בסך של 37.3 מיליון שקל, זאת לאחר פירעון משכנתא לבנק המממן, תשלום מקדמת מס שבח, היטלי השבחה, אגרות והוצאות אחרות.
בשלב זה בוחנת החברה ביחד עם רואי החשבון המבקרים שלה את ההשפעות הצפויות של השלמת החוזה על הדוחות הכספיים של החברה לרבעון שלישי לשנת 2014.
הבניין הושכר לפני קצת יותר משנה על ידי מצלאוי לחברת תהל, בתמורה ל-62 שקל למ"ר.