עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות, הגיב היום לדברי השר ליברמן בכנס רואי חשבון שנערך באילת, ואמר כי "הפתרון המיידי להקל על מצוקת הזוגות הצעירים היא החזרת המשכנתה לזכאים, משכנתה בריבית ריאלית ובערבות מדינה, כפי שהיה נהוג בעבר. באמצעות משכנתה זו תוכל המדינה לתעדף אוכלוסיות שונות (יוצאי צבא, עולים חדשים וכו’) ולהעניק להם נקודות זיכוי שיאפשרו להם לקבל סכומים ניכרים ובתנאים מועדפים".
ליברמן הציע פתרון "מהיר" לבעיית המשכנתאות. "אני לא רואה שום סיבה למה לשני אנשים ששרתו בצבא ושניהם עובדים לא יתנו משכנתא של 90%? לרוב אין את ההון הראשוני למשכנתא. תיקח 2.5% ריבית אבל תעמיד 90 אחוז משכנתא. בנק ישראל צריך לאפשר את זה, ולדעתי אנחנו פותרים פה את רוב הבעיות בדרך מאוד פשוטה בלי להתווכח בין כל המשרדים בין מחיר מטרה ומחיר משתכן. אם נאפשר לזוגות 90% אז כל זוג יכול להביא 10% אבל מעטים יכולים להביא 25%. וזה יכול להביא פתרון לבעיית הדיור בישראל".
לדברי קמינסקי, לאור מגבלות בנק ישראל שאינן מאפשרות ליטול משכנתה בלמעלה מ-75% מימון, על המשכנתה לזכאים להיות בגובה של 10%-20% משווי דירה ממוצעת כשהלוואה זו תיחשב לחלק מההון העצמי של הזוג הצעיר, ולא תיחשב באחוזי המימון של הזוג. פתרון זה, שהיה קיים בעבר, ושיכול לצאת לפועל מיידית, יאפשר לזוגות הצעירים לרכוש דירה מבלי לסכן את יציבות המערכת הבנקאית עליה מגן בנק ישראל. זהו פתרון מיידי שלא יביא לבור תקציבי. לדברי קמינסקי, האבסורד כיום הוא חוסר הסנכרון בין הגורמים הרלוונטים האחראיים על הורדת מחירי הדיור: מצד אחד האוצר מנסה למצוא פתרונות קסם בדמות ביטול המע"מ על דירה ראשונה לזוגות צעירים, אולם מצד שני בנק ישראל ממשיך בהטלת מגבלות קשות הפוגעות בראש ובראשונה בזוגות הצעירים.