במשרד הבינוי והשיכון מגיבים לנתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה לרבעון הראשון של שנת 2014 שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
"כפי שמפרסם הלמ"ס בהודעתו וכפי שציינו גם בהודעותינו הקודמות בנושא נתוני התחלות הבנייה - הנתונים שמפרסם הלמ"ס ביחס לרבעונים האחרונים הם ארעיים, מאחר והמידע מגיע בעיכוב, והנתונים מתעדכנים בפיגור ברבעונים הבאים.
"כך, נתוני הלמ"ס שפורסמו ברבעון הקודם על סיכום 2013 ציינו מספר של 44,340 התחלות בנייה, כאשר תחזית אנשי המקצוע במשרד הבינוי והשיכון הייתה שהנתונים צפויים על סמך שנים קודמות להתעדכן ולהגיע למספרים סופיים גבוהים יותר (הנתונים מתעדכנים בהתאם באופן ודאי כלפי מעלה בשיעור של כ-5%-10%, לפי הדיווחים על התחלות הבנייה). כבר כעת נתוני הלמ"ס לסיכום 2013 עומדים על 45,390 יחידות דיור, והם צפויים להתעדכן עד סוף השנה בעוד דירות רבות נוספות.
"בהודעת הלמ"ס לסיכום הרבעון הראשון של 2013 עמד מספר התחלות הבנייה על 10,300 (קישור מצורף), כלומר ברבעון הראשון של 2014 נרשמה יציבות בהתחלות הבנייה (10,340 יח"ד) לעומת 2013 (לפני עדכונים), וככלל המספרים מלמדים על יציבות זו.
"במשרד הבינוי והשיכון צופים כי למרות תקופת ההמתנה המסוימת ברבעון השני של 2014 עד שתכניות מחיר מטרה ומע"מ בשיעור אפס יצאו לדרך, הרי שהשיווק בחודשים האחרונים ובמיוחד מכרזים שננעלו בהצלחה בימים האחרונים – ביבנה, באשקלון ובכרמי גת, זוכה לביקוש ער וצפוי להגדיל את התחלות הבנייה גם השנה, כאשר אתמול פרסמה רשות מקרקעי ישראל מכרז ל-1,725 יח"ד במודיעין והיום כ-1,500 יח"ד נוספות בכרמי גת.
"בכל מקרה, ברבעון הראשון של 2014 תכניות הדיור הממשלתיות שהתקבלו בסוף מרץ בוודאי שלא השפיעו על התחלות הבנייה באותו רבעון. לאור המצב שגם מע"מ בשיעור אפס וגם מחיר מטרה ידחפו את השוק לידי הקבלנים, הצפי הוא שמכירות דירות חדשות יגדלו, על חשבון נפילה גדולה בעסקאות בדירות יד שנייה, אלא אם כן בעלי הדירות יורידו את מחירן. לאור השיווק הגדול המתוכנן וההטבות שיובילו את רוכשי הדירות לרכישת דירות חדשות בהנחות משמעותיות, מעריכים במשרד הבינוי והשיכון כי הדבר יוביל את היזמים להמשיך בקצב המוגבר של התחלות הבנייה אף השנה.
שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, אמר היום: "קצב התחלות הבנייה ממשיך לעמוד על קצב גבוה מקצב התחלות הבנייה הנדרש בהתאם לגידול באוכלוסייה (38-39 אלף יח"ד בשנה, לפי מחקרי בנק ישראל). המשרד בשיתוף רשות מקרקעי ישראל פועלים בצורה אינטנסיבית להמשך הגדלת שיווק הקרקעות ולפי תכניות העבודה השיווק יהיה גבוה משמעותית משנים עברו. לאור תכניות הדיור המוזלות שאנו מובילים – מחיר מטרה ומע"מ בשיעור אפס והמשך הפעלתם של הסכמי הגג יתווספו עשרות אלפי התחלות בנייה באזורי הביקוש. אוסף הפתרונות החדשים יביא להגדלת התחלות הבנייה והיצע הדירות בשנים הבאות ולהורדת המחירים".