בכירים בענף הנדל"ן מגיבים לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום, לפיהם בחודשים ינואר-אפריל 2014 חלה ירידה של 12.5% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לכמות שנרשמה בתקופה המקבילה ב-2013.
פולי טטרו, שותף בחברת טופ קפיטל המתמחה בפתרונות מימון לקבלנים, אומר כי "הירידה במכירת הדירות באפריל היא תוצאה ישירה של התנהלות לא נכונה של האוצר בטיפול בהוזלת מחירי הדיור. כל מה שעשו זה שהכניסו את השוק לקיפאון, והנזקים הישירים כרגע מתבטאים בעצירה מוחלטת של המכירות בשוק הדיור. הנתונים הללו הם עוד כלום לעומת הנזקים העתידיים שמחכים לנו מהמדיניות הזו של הממשלה - עוד מספר חודשים שהחוק יאושר, ויעברו הבג"צים, המחירים פשוט יקפצו למעלה בצורה מאד משמעותית.
"המטרה שניסו להשיג לא תושג – ונקבל בדיוק את האפקט ההפוך. לקבלנים אין כיום תנועה של קונים במשרדי המכירות. זה אבסורד שכל השוק בקיפאון, ומישהו צריך להגיד לציבור שזה בסדר לצאת ולקנות דירות. קבלנים נמצאים בסיכון מאד משמעותי. חברות שהאיתנות הפיננסית שלהם לא גבוהה, החלו פרויקטים ששיעורי הרווחיות שלהם גבוליים, וזה אומר סכנה ממשית של קריסת חברות. הבנקים לא מאפשרים להוריד מחירים, ומצד שני מגדילים את עלויות המימון בפרויקטים. יכול להיות מצב שחברות קטנות ובינוניות ימצאו את עצמם במצב של קריסה מוחלטת בקרוב מאד".
לדברי ד"ר אלדד פרי מקבוצת אלדד פרי: "לצערי הרב שר האוצר יאיר לפיד חסר ניסיון בתחום ולא למד מלקחי העבר. מדובר בנתונים שמשקפים מה קורה בשוק הנדל"ן בתקופה של חוסר ודאות. בסוף 2011 הממשלה דיברה על רפורמות מרחיקות לכת ומיסוי של ענף הנדל"ן. התוצאה הייתה קיפאון מוחלט בשוק. יזמים חששו מהנחתות שיגיעו מהממשלה ופשוט סירבו להתמודד במכרזים, עכשיו אנחנו רואים סיבוב נוסף ענף הנדל"ן נמצא בחוסר ודאות והיזמים עברו לשבת על הגדר עד יעבור זעם. התוצאה פחות התחלות בניה ברבעונים הבאים שיגרמו להקטנת ההיצע ולעליית מחירים. צריך לזכור שגם כשהטבת המע"מ תכנס לתוקף לוקח זמן להניע את שוק הנדל"ן מחדש".
ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית בחברת צרפתי שמעון, אומרת כי "אין חדש תחת השמש. אנו כבר התרענו על כך מזמן, וכעת הנתונים רק מאששים את מה שכבר אמרנו לפני מספר חודשים. המצב הנוכחי מביא לפגיעה בהכנסות המדינה ותהיינה לכך השלכות על תקציב השנה הבאה שבהכרח יביא למיתון. הנתונים הכלכליים עוד לפני תכנית המע"מ היו חלשים, והמצב הנוכחי יגרום להחלשה נוספת במדדי הצמיחה והעמקת המיתון. יש לשים סוף למצב הנוכחי ולמצוא פתרון. לדעתי הפתרון טמון בפרסום מהיר של המחירונים שקובעים על איזה דירות ניתן יהיה לקבל את ההטבה. ברגע שיפורסמו המחירונים רוכשי הדירות שכרגע יושב על הגדר יבין שהרבה פרויקטים לא יכנסו כלל להטבה, ואז בהרבה פרויקטים שנמצאים כעת בקיפאון תחל מחדש המכירה. חשוב להדגיש כי הדבר החמור הוא שהציבור מחכה לחינם. התכנית הנוכחית לא ישימה מכיוון שמספר הדירות שייצאו בהטבה צפוי להיות קטן ושולי"
לדברי רוני כהן, מנכ"ל חברת אלדר, המשווקת מעל 70 פרויקטים חדשים ברחבי הארץ: "חוסר הוודאות לא מטיב עם ענף הנדל"ן ובטווח הרחוק הממשלה רק מזיקה לציבור רוכשי הדירות. הקבלנים בחודשיים האחרונים יושבים על הגדר ועוצרים שיווקים של פרויקטים חדשים עד שהערפל יתפזר. התוצאה תהיה ירידה בהתחלות בנייה בטווח הבינוני והארוך ועלייה במחירים בשל מחסור בהיצע".