נירה שמיר, הכלכלנית הראשית של דיסקונט, מעריכה כי בחודשים הקרובים הביקוש לדירות חדשות יושפע מירידה בביקוש לדירות שצפויות לעמוד בקריטריונים לקבלת מע"מ 0% - אולם שיטת האמידה של הלמ"ס, לא בהכרח תשקף זאת.
בסקירה כלכלית, צופה שמיר כי בטווח היותר ארוך, הביקוש לדירות חדשות צפוי להמשיך להיות מושפע מהגידול במספר משקי הבית, ממשקיעים מחו"ל, ממשפרי דיור, וכמובן, מגובה הריבית.
להערכתה של שמיר, בחודשים הקרובים צפויה ירידה בהתחלות הבנייה, לאור עליה באי הודאות בתחום. לאחר שנושא "מע"מ 0%" יהיה ברור יותר, כמו גם הנושא של "מחיר מטרה", תיתכן לדבריה עליה בהתחלות הבנייה, שלמעשה הינה פיצוי בגין ההאטה.
עוד מציינת שמיר, כי החודשים הקרובים צפויים להתאפיין בהמשך האטה בקצב עליית מחירי הדירות השנתי. לאחר שאי הודאות תחלוף, הרי שמחירי הדירות ימשיכו להיות מושפעים מהביקוש וההיצע מחד, ומתהליך איטי של העלאת הריבית, מאידך.