בכירים ומנהלי חברות בתחום הנדל"ן הגיבו לירידה החדה בביקוש לדירות חדשות, שהראו נתוני הלמ"ס שהתפרסמו היום.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל חברת אלדר המשווקת 70 פרויקטים חדשים, "נתוני הלמ"ס אינם מפתיעים. הזוגות הצעירים יושבים על הגדר בשל יוזמת הממשלה אך הביקושים לדירות עדיין גבוהים. אם וכאשר הטבת המע"מ תיכנס לתוקף, חלק קטן מאוד מהזוגות הצעירים ייהנה ממנה וחלק גדול מהם ישלם על כך ביוקר מכיוון שהיצע הדירות רק הולך ויורד והמחירים עשויים לעלות. בדיוק כמו שקרה בשאר היוזמות של הממשלה בשנים האחרונות".
ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית בחברת צרפתי שמעון, אומרת כי "מדובר בעצירה מלאכותית וזמנית לחלוטין מכיוון שהרוכשים מחכים כיום על הגדר רק מתוך הציפייה שההטבה תגיע לכיסם. השאלה היא מה יהיה בסופו של יום, ואם אכן ההטבה תתממש – מה יהיה היקף ההיצע שיעמוד לרשות הזוגות הצעירים.
"אין לי ספק שברגע שההטבה תאושר תהיה התנפלות המונית, כך שיהיה ביקוש מאד גבוה שיפגוש היצע מאד נמוך. ההיצע במכרזי המינהל במרכז הארץ נמוך ביותר ועומד רק על מאות בודדות של דירות. גם היקף הפרויקטים החדשים שקבלנים פותחים לשיווק ירד מאחר ואנשים ממתינים עם ההחלטה - ולא בטוח שכל הפרויקטים החדשים שתוכננו יפתחו. רמת חוסר הודאות בענף מאד גבוהה ואינה תורמת לחוסן הענף. קבלנים מהססים לגשת למכרזים בגלל חוסר הודאות הזו, במיוחד לאור ההכרזות על מחיר המטרה".
דדי ריזל, מנכ"ל קבוצת שכטר: "מצב של ישיבה על הגדר אינו תקין במשק ששואף לקיים כלכלה יציבה. אין לי ספק שברגע שתתקבל החלטה ממשלתית בנוגע להטבות לרוכשים, הביקוש יהיה עצום ויביא לזינוק במחירי הדירות. אני קורא לממשלה לחדול מחוסר הודאות שהיא משרה ויפה שעה אחת קודם".
שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "ההוכחה הכי טובה לכך שמדובר בקיפאון מלאכותי הוא במחירי הדירות. כיום אנחנו לא רואים ירידת מחירים. החשש הוא שבמידה והקבלנים ימשיכו להקפיא שיווק של פרויקטים חדשים ויעברו לשבת על הגדר, מחירי הדירות יעלו בשל מחסור בהיצע".