מחקר חדש שבוצע עבור אתר "כאן בונים" לקראת כנס התחדשות עירונית שייערך מחר במלון דן תל אביב, מצא כי דירות חדשות מפרויקטים של תמ"א 38, זולות בכ-15%-25% לעומת דירות חדשות בפרויקטים רגילים.
ליאור דוד, מנכ"ל ושותף בכאן בונים: "במהלך המחקר לקראת כנס התחדשות עירונית, דגמנו 5 ערים מרכזיות בהן נבנים פרויקטים של תמ"א 38 - תל אביב, רמת גן, ראשון לציון, הרצליה ורעננה. תוצאות המחקר הצביעו על פער במחירים בין דירות חדשות לדירות חדשות בתמ"א 38, אשר בלט במיוחד בערי לווין דוגמת הרצליה וראשון לציון, שם הפער הגיע לכ-25 אחוזים.
"גם בערים תל אביב, רמת גן ורעננה הפער היה משמעותי, כך לדוגמא בעיר רמת גן הפער באחוזים היה גבוה במיוחד, בדירת 4 חדרים הפער הגיע ל-8.5%, ובדירות 3 חדרים הפער הגיע ל-3.5%.
קרן חיות, מנכ"ל מידע עסקים, המקיימת מחר את כנס ההתחדשות העירונית: "זהו בפירוש מחדל לאומי של ממשלת ישראל המצהירה השכם והערב על הורדת מחירים. עוד ב-2005 הכריזה הממשלה על תמ"א 38 ומיגון כנגד רעידות אדמה כפרויקט לאומי, זרקה לידי העיריות את ביצוע הפרוייקט - וכיום מצקצקת בלשונה, לא עושה כלום,ואיננה דוחפת את העיריות כלל ועיקר לקדם את הפרויקט".
חיות מציינת כי "אם היו עוד כמה אלפי דירות בשוק בשנה מתמ"א 38, ברור שהמחירים היו זולים אף יותר".
יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל: "בתור מי שבונה עשרות פרויקטים בכל הערים המופיעות בסקר, שמחריהן אכן זולות בכ-20 אחוזים בממוצע לעומת דירות חדשות, אני תמה כל יום מחדש הכיצד זה העיריות עושות ככל יכולתן לבלום מאות תכניות לתמא 38 המונחות על שולחנן מידי בוקר. מי שנפגע מכך הם בראש וראשונה הן התושבים הותיקים והן משפרי דיור שזו להם הזדמנות פז לרכוש דירה חדישה במחיר נמוך בהרבה ממחירי השוק של דירות חדשות בפרויקטים ’רגילים’".