ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אומר היום בתגובה לנתוני האוצר על תחום הנדל"ן בפברואר, כי "מדובר בנורה אדומה מהבהבת". לדבריו, "הירידה התלולה של 44 אחוזים במספר העסקאות שבוצעו בינואר, קל וחומר ירידה של 60 אחוזים במספר הצעירים שרכשו דירה באיזור גוש דן, מלמדת על סכנה ממשית של כניסת שוק הדיור לקפאון עמוק".
כהן מוסיף כי "גם ההסבר של אנשי האוצר, שכביכול מדובר בתוצאה ישירה של השביתה בטאבו, הינו הסבר חלקי ביותר, זאת משום שהוא נוגע רק חלקית ביותר לירידה במספר העסקאות. שוק הדיור זקוק לתמריצים חיוביים, לא רק סנקציות, לא סנקציות על משקיעים ולא סנקציות על רוכשי דיור, אלא הורדה משמעותית במחירי הדיור על ידי קיצור הביורקרטיה, קיצוץ במיסוי, אחרת בסופו של דבר תתברר מדיניות זו כחרב פיפיות שתכניס את השוק להקפאה עמוקה, וברמות מחירים גבוהות ביותר".