ארגון בת"מ, המייצג חלק נכבד ממאות בעלי החנויות במתחם התחנה המרכזית החדשה בת"א, הגישו את התנגדותם לתכנית המתאר של העיר (תא 5000).
לטענת בעלי החנויות, כפי שהוגשו על ידי עו"ד צבי שוב, ממשרד צבי שוב המתמחה במקרקעין תכנון ובניה, ונתמכו בחוות דעת תכנונית ושמאית של שמאי המקרקעין, מר אריה קמיל, התכנית החדשה נעדרת גמישות תכנונית. השימושים המותרים במתחם על פי התכנית הנם מגורים מעורב עם תעסוקה, כאשר קיימת הגבלה ברורה של אחוזי הזכויות הניתנות לניצול בכל שימוש. לטענת בעלי החנויות בתחנה המרכזית החדשה, עיר היא ישות דינמית אשר מתפתחת עם תושביה ובהתאם לצרכיהם. זו הסיבה שתכנית מתאר לעיר חייבת להיות גמישה, באופן שיאפשר שינויים והתפתחות במהלך השנים שיבואו לאחר אישורה.
עוד מציינים בעלי החנויות, כי התכנית מסכלת אפשרות להתחדשות עירונית. מתחם התחנה הינו מבנה עצום בשטח בנוי של כמעט 200 אלף מ"ר, אשר על פי התכנית נראה כי הינו מיועד לפינוי על מנת לשנות את אופי המקום ולהעביר את מרכז התחבורה למיקום חדש, ככל הנראה מפוצל לשני מתחמים. עם אישור התכנית, יהפוך המבנה ל"מבנה חורג", ותוחלת החיים של המתחם כמרכז תחבורתי ילך ויתקצר, וצפי ההכנסות עתיד לקטון. למרות זאת, אין בתכנית המופקדת כל הוראות ברורות בדבר המעבר למיקום החדש, המועד הצפוי לכך, ופתרונות לתקופת הביניים, שבין אישור התכנית ועד להעברת התמח"ת או לאפשרות שיקום המתחם, הוראות שחיוני להוסיפן – במיוחד ובעיקר לאור המצב המשפטי והתכנוני העגום בו הוא מצוי כיום.
בהתנגדות מצוין כי חלק נכבד מבעלי החנויות במתחם התחנה המרכזית, שרכשו שם חנויות לפני כ-50 שנה, מעולם לא זכו להפעיל אותן, בשל מהלכים חריגים ושגויים של מוסדות התכנון, שהתירו הכפלת שטחי הבניה בפועל, ללא בסיס סטטוטורי תכנוני. הדבר יצר מפלצת בטון, אשר חלקים גדולים ממנה בנויים באופן בלתי תקין ואינם משמשים למטרתם. לדברי עו"ד צבי שוב, כפי שנראה, גם תא 5000 אינה מביאה את הפתרון המיוחל למתחם סבוך ומסוכסך זה, לא בטווח הקרוב, ולצערנו אף לא בטווח הרחוק, ולכן יש להכניס בה התייחסות ופתרון ועל כן יש לנסות לנצל את התכנית על מנת לנסות לקדם פתרון, זמני וקבוע.
ההתנגדות מציינת כי לאור העקרונות השמאיים שנקבעו בתקנים האחרונים ובהנחיות, הרי שעל מנת ליישם את פינוי התחנה המרכזית בשטח כה גדול יש לקבוע זכויות בנייה ניכרות מאד ולמגורים, אחרת אין כל התכנות לפינוי כה מהותי, כמו כן יש ליתן הוראות ברורות לבינוי הקיים ולהכשיר את הבנייה שנעשתה לפני עשרות שנים וניסיונות לקדם אישורה נזנחו וננטשו, כמו כן יש לקבוע הוראות ברורות ולו"ז מהיר לקידום פתרונות הקבע.