שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, אמר בועידת התחזיות 2014 של כלכליסט כי "הנדל"ן הוא תחום עם פעולות ארוכת טווח - זו לא תוכנת ווייז שמשנים כיוון ומייד ממשיכים". השר צופה כי בשנת 2014 עליית המחירים תבלם והמחירים יתייצבו, וב-2015 המחירים יתחילו לרדת.
"בתקופה הקרובה נוכל לסכם ולפרסם את נתוני השיווקי של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון בשנת 2013. זהו הכלי המרכזי שאנו פועלים באמצעותו לטובת הקלת מצוקת הדיור והורדת המחירים. לפי הנתונים שבידינו, בשנת 2013 יעמדו שיווקי הקרקעות על קרוב ל-40 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ, לעומת נתונים רשמיים של 33,200 יחידות דיור בשנת 2012. מספרים אלה כוללים מכרזים וקרקעות ששוקו בפטור ממכרז. המספרים השנה גבוהים מהיעדים הממשלתיים.
"נתון מרשים במיוחד הוא מספר העסקאות החתומות והמאושרות שזינקו ב-92% מ-15,170 ב-2012 ל-29,131 עסקאות מאושרות ב-2013 (בשנת 2010 היו 24,850 עסקאות מאושרות וב-2011 היו 25,450 עסקאות).
"היקף התחלות הבנייה נמצא אף הוא במגמת גידול. בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הסתכמו התחלות הבנייה בכ-32,300 דירות בהשוואה ל-30,620 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד (גידול של 5%). בשנים 2011–2013 עומד קצב התחלות הבנייה השנתי הממוצע על כ-44,100 דירות לעומת כ-31,500 בשנים 2005–2007 וקצב של 36,100 בשנים 2008-2010. מדובר בתוספת של 12,600 דירות בשנה תוך 4 שנים.
"בשנת 2014 אנו מצפים להמשך היקפי בנייה גבוהים בדומה לשנה הנוכחית בעיקר לאור המשך שיווק גבוה על ידי המדינה והתחלות בנייה גבוהות הצפויות בחריש וראש העין.
"בשנת 2013 גם תוכנן מספר שיא של יחידות דיור על קרקעות המדינה והמספר הגיע לכ-44,338 עלייה של 16.3% לעומת 2012 (38,100 יח"ד) ולעומת כ-25 אלף יח"ד ב-2011 וכ-12 אלף ב-2010.
"אמרתי בעבר ואני חוזר על כך, שנת 2013 הייתה שנה מבוזבזת, משום שהיו בה גם בחירות כלליות וגם בחירות מוניציפליות".
"אנחנו מחויבים להוריד את מחירי הדיור עבור הזוגות הצעירים בכל רחבי הארץ, לא רק בעוד שלוש שנים. חכמים אומרים ’הרוצה לשקר - ירחיק עדותו’. זאת לא השיטה. אנחנו נעשה מאמץ משותף, בעיקר של משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל ומשרדי ממשלה נוספים, להוריד את מחירי הדיור יותר מהר מאשר שלוש שנים.
"במקום שיש תחרות אמיתית לא צריך להתערב. אבל כאשר יש כשל בשוק, אין תחרות ואין מספיק קרקעות, הממשלה צריכה להחליט ולהתערב. אנו מחויבים להוריד את מחירי הדירות שעלו ללא קשר למציאות הכלכלית של מדינת ישראל, ולכן הגיע הזמן להתערב התערבות ממשלתית במחירים.
"פניתי בהצעה לשר האוצר ולאגף התקציבים, כדי למצוא את הפתרונות שיתנו תשובות מהירות יותר. הפרטים עומדים כעת לדיון בין המשרדים. אני מקווה שבזמן הקרוב נבוא עם תכנית לציבור שיש בה כדי התערבות בשוק. הגיע הזמן לעשות את זה. אחרי שאנו עושים מאמץ לשווק יותר ויותר, זה המאמץ העיקרי – להתערב במחירי השוק של הדיור", סיכם השר אריאל.