האם קריסת המרפסות בבניין החדש בחדרה תפגע בשווי הדירות? סביר שכן - כך אומר שמאי המקרקעין והרכוש חיים אטקין.
"החשיפה התקשורתית לאירוע קריסת המרפסות והתמונות הקשות להם נחשפו כל תושבי המדינה, יזכרו היטב בשנים הקרובות, לאחר שאלו נחקקו והוטבעו בזיכרון הקולקטיבי", אומר אטקין. "הפגיעה הפיזית והנזק הפיזי שנגרמו רק לחלק מהדירות מטילים מום פסיכולוגי בכל יתר הדירות בבניין - עניין שישפיע על נכונותו של רוכש פוטנציאלי לשלם את מלוא התמורה, ויעמיד את המוכר בעמדת מו"מ נחותה".
אטקין מוסיף כי "ההפסד הכספי של רוכשי הדירות יבוא לידי ביטוי לא רק בשל היעדר פתרונות דיור עד גמר בירור מצבו של המבנה, אלא בעת המכירה של הנכס, שכן האירוע מתועד כבר בתיק הבניין כמו גם כל תוצאות הבדיקות שייערכו על מנת לקבוע את מצבו של הבניין".