דרבן השקעות מקבוצת פישמן הודיעה היום על מכירת נכס בברלין בתמורה לכ- 56 מיליון ש"ח (כ-11.6 מיליון יורו). מדובר בנכס שנרכש על ידי החברה בשנת 2004, כחלק ממספר נכסים מסחריים שנרכשו בגרמניה, בשטח של כ- 10 אלף מ"ר המשמש למשרדים ומסחר. שווי הנכס עומד על סך של כ- 47 מיליון ש"ח והחברה צפויה לרשום בגין המכירה רווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 8 מיליון ש"ח. התזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני מס) עומד על כ-31 מיליון ש"ח.
השלמת העסקה צפויה להתבצע במהלך חודש מרץ 2014. התנאים המתלים כוללים ויתור של עיריית ברלין על זכות הסירוב הראשונה המסורה לה לרכוש את זכויות המוכר בנכס, רישום הערת אזהרה לטובת הרוכש ובהסרת שעבודים הרובצים על הנכס לטובת תאגיד בנקאי.
כמו כן, דווחה החברה לאחרונה על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2013 במסגרתן המשיכה החברה בהקטנת החוב הפיננסי שהסתכם בכ- 1.8 מיליארד ש"ח והציגה רווח נקי בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2013 של כ- 5 מיליון ש"ח.
דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים אמר היום: "מדובר במימוש נוסף של החברה כחלק מאסטרטגית הקבוצה להקטנת המינוף ולהגדלת תזרים המזומנים. כחלק ממימוש אסטרטגיה זו, השלימה החברה מתחילת השנה מכירת נכסים בהיקף של כ-156 מיליון שקל ובתוך כך צמצמה משמעותית את יחס החוב פיננסי ל-CAP. אנו ממשיכים בישום תכנית העבודה תוך המשך השבחת הנכסים וכן איתור נכסים בעלי פוטנציאל השבחה בכדי להשיא תשואה לבעלי המניות".
דרבן הינה חברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות קשורות בתחום הנדל"ן המניב רכישת מקרקעין (קרקע ומבנים) והשכרתם וכן בייזום ופיתוח מקרקעין בישראל ובמדינות בחו"ל, בכללן גרמניה, קנדה וארה"ב. לחברה פעילות שאינה מהותית מהפקת חשמל ממערכות סולאריות ופעילות בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן החזקה (באמצעות חברה בת) ב-50% מתחנת דלק.