בספטמבר 2013 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-2,870 יחידות, מתוכן כ-1,700 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,170 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, קבוצות רכישה, השכרה ועוד), כך לפי נתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביוזמה פרטית (הנתונים לחודשים אוגוסט-ספטמבר 2013 חלקיים), הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביוזמה ובמימון משרד הבינוי והשיכון, בנוסף לכך מנתוני סקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון.
ינואר-ספטמבר 2013 - הכמות המבוקשת של דירות חדשות: כ-48% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית. הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-ספטמבר 2013 הייתה גבוהה ב-3.5% מזו של החודשים המקבילים ב-2012.
בינואר-ספטמבר 2013 בירושלים נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-2,340 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) וגבוהה בכ-46% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2012. בחיפה נרשמה עלייה של כ-55% ובחדרה נרשמה עלייה של כ-36%. לעומת זאת, חלה ירידה של כ-44% וכ-31% בכל אחד מהיישובים בית שמש וחולון, בהתאמה.
כ-29% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה),היובמחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים.
בחודשים אלו נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז חיפה (כ-27%), במחוז ירושלים (כ-19%) ובמחוז תל אביב (כ-3%). לעומת זאת, נרשמה ירידה במחוז הצפון (כ-6%-), במחוז הדרום (כ-4%-) ובמחוז המרכז (כ-3%-) בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008, לכ-3,500 דירות בסוף 2010 ובתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ובנוסף עלייה, מספטמבר 2012 נרשמו שוב כ-3,500 דירות בממוצע לחודש וממאי עד ספטמבר 2013 נרשמו כ-3,700 דירות בממוצע לחודש.
ינואר - ספטמבר 2013 - דירות חדשות שנמכרו: מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב (כ-18,650), כ-13,550 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-5,100 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-24/10/2013). במספר כלל הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו, חלה עלייה של 15.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 75% במחוז המרכז לבין 24% במחוז הצפון.
בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד: במחוז חיפה כ-48%, במחוז הצפון – כ-37%, במחוז תל אביב –כ30%, במחוז ירושלים – כ-26%, ובמחוז המרכז – כ-4%. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-15% במחוז הדרום. (תרשים 1 ולוח 3).על פי נתוני המגמה, נרשמה עלייה בחודשים אלו של כ-1.6% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לעלייה של כ-2.1% בממוצע לחודש באפריל-דצמבר 2012.
ינואר-ספטמבר 2013 - דירות חדשות שלא למכירה: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי, קבוצות רכישה, השכרה ועוד) היה נמוך ב-9.2% בהשוואה לחודשים ינואר-ספטמבר 2012. חלקה של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין כ-76% במחוז הצפון לבין כ-25% במחוז המרכז.
מכלל הדירות שלא למכירה שהוחל בבנייתן ביזמה פרטית, כ-2,420 (כ-19%) נבנות בקבוצות רכישה, לעומת כ-2,240 (כ-16%) בתקופה המקבילה ב-2012 (עלייה של כ-8%). בבנייה ביזמה פרטית, כ-50% וכ-48% מהדירות החדשות שלא למכירה, נבנות על ידי קבוצות רכישה בכל אחד מהמחוזות ירושלים ותל אביב, בהתאמה, כ-22% במחוז המרכז, כ-12% במחוז חיפה וכ-10% במחוז הדרום.
סוף ספטמבר 2013 - דירות חדשות שנותרו למכירה. מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2013 (כ-21,220 דירות) היה גבוה בכ-0.2% מזה שנרשםבסוף ספטמבר 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2013, כ-15,670 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,550 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.
מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-36% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-16% במחוז תל אביב וכ-13% בכל אחד מהמחוזות הדרום וירושלים, כ-11% במחוז חיפה וכ-6% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף ספטמבר 2012, נרשמה עלייה של כ-60% במחוז הצפון, של כ-28% במחוז ירושלים ושל כ-18% במחוז חיפה. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ- 14% במחוז המרכז, של כ-13% במחוז הדרום ושל כ-6% במחוז תל אביב.
על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה, העלייה שנרשמה ברציפות מחודש אוקטובר 2009, הופסקה באמצע 2012, ובחודשים ספטמבר 2012-ספטמבר 2013 נרשמה ירידה מתונה.
חודשי היצע: על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים יולי-ספטמבר 2013, מספר חודשי ההיצע היה 10 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה בספטמבר 2013, הוא כ-14 חודשים במחוז ירושלים,כ-11 חודשים בכל אחד מהמחוזות תל אביב והדרום, כ-10 חודשים במחוז המרכז, כ-9 חודשים במחוז חיפה וכ-7 חודשים במחוז הצפון; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות.