חדשות נדל”ן

לראשונה תוגש בישראל הצעת חוק ל”תמ”א 38 ביזנס” - פינוי בינוי אזורי תעשייה לטובת מגדלי מגורים ומשרדים

לפי ההצעה יוענקו באותם אזורים ותיקים זכויות בנייה משולבות הן למשרדים ועסקים והן למגורים, גם באותם מגדלים וגם במגדלים ובניינים נפרדים

מערכת ספונסר 21/10/2013 12:05

א+א-

לראשונה בישראל תוגש הצעת חוק לתמא 38 BUSINESS, שמשמעותה קידום פינוי בינוי של אזורי תעשייה ותיקים, והפיכתם למגדלי מגורים ומשרדים משולבים. הודיעה קרן חיות, סמנכ"ל "מידע כנסים" ומארגנת כנס לקראת כנס ההתחדשות העירונית הראשון URBAN 2013 שייערך בעוד כשבועיים בתאטרון הבימה.

 

לפי חיות, בהצעה שעובדה שבמהלך השנה האחרונה במשרדו של אדריכל העל התל אביבי עדן בר, מבעלי בר-לוי אדריכלים, ומתכנן איזור המשרדים והעסקים BBC בבני ברק. לפי ההצעה יוענקו באותם אזורים ותיקים זכויות בנייה משולבות הן למשרדים ועסקים והן למגורים, גם באותם מגדלים וגם במגדלים ובניינים נפרדים.

 

לדוגמא, גורסת ההצעה, באיזור BBC בו מתוכננת מאסה אדירה של יותר ממיליון מ"ר, יוקצו כ-20%, כלומר כ-200 אלף מ"ר, למגורים, מה שיאפשר, במקביל לשטחי המשרדים והמסחר, גם בניית אלפי דירות חדשות. כנ"ל באזורים ותיקים נוספים, דוגמת מתחם "חסאן עראפה" בתל אביב (איזור מוסכים ותיק הממוקם בין רחוב המסגר לדרך בגין) המיועד ברובו הגדול למשרדים ועסקים, ובאמצעות הסבת חלקו הגדול למגורים, הוא יוכל לייצר, לפי ההערכה זהירה, עוד

 

כ-10,000 דירות החסרות בתל אביב. בסך הכל הצעתו של עדן בר תוכל לייצר בעשור הקרוב עשרות אלפי דירות חדשות באותם אזורי תעסוקה ותיקים, עובדה שתוכל לצמצם מאוד את המחסור בדיור בשוק ולעצור את העלייה המסחררת במחירי הדיור.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה