חדשות נדל”ן

קרן הריט סלע קפיטל רוכשת 3 קומות במגדל ”משה אביב” ברמת-גן בכ-58 מיליון שקל

הנכס יירכש מחברת מלפריס אחזקות (של משפחת עופר) צד שלישי בלתי קשור

מערכת ספונסר 09/10/2013 15:14

א+א-

קרן הריט סלע קפיטל קונה 3 קומות משרדים (קומה 14 -15 וקומה 45) בשטח של כ-4,320 מ"ר וכן 52 חניות במגדל משה אביב ברח’ ז’בוטינסקי 7 רמת גן, וזאת בתמורה לכ-57.8 מיליון שקל. בנוסף תשלם החברה כ-3.7 מיליון שקל בגין מס רכישה והוצאות עסקה כך שהיקף העסקה הכולל עבור החברה נאמד במעל ל-60 מיליון שקל.

 

שלוש הקומות בבניין והחניות, שנקנו מחברת מלפריס אחזקות בע"מ (משפחת עופר) מושכרות ל- 2 שוכרים מרכזים: הראל פיא ומנורה מבטחים תמורת 5.08 מיליון שקל לשנה צמוד למדד המחירים לצרכן המשקפים תשואה של 8.80%. הסכמי השכירות הינם ל-3 שנים, כאשר למנורה אופציה לתקופה הארכה נוספת של 3 שנים.

 

 מגדל משה אביב, בז’בוטינסקי ברמת גן הוא בניין משרדים יוקרתי ענק בן 52 קומות משרדים שמעליהם 11 קומות מגורים.הבניין ממוקם במיקום מרכזי במרכז אזור הבורסה ליהלומים ("צומת עלית") ונחשב לאחד מסמלי העיר. סלע קפיטל תשקיע כ-25 מיליון שקל מהונה העצמי וכן אג"ח על סך של כ-36 מיליון שקל עבור מימון העסקה.

כתבות נוספות

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
ת"א 35 4,118 4.57% ת"א 35 גלום 4,118 4.57% ת"א 125 4,118 4.57% ת"א SME 60 4,118 4.57% דולר רציף 3.4328 4.57% DAX 4,118 4.57% CAC 4,118 4.57% מחזור מסחר 4,118