ביוני 2013 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-3,280 יחידות, מתוכן כ-1,940 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,340 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, קבוצות רכישה, השכרה ועוד).
כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לחודשים מאי-יוני 2013 חלקיים), הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמה ובמימון משרד הבינוי והשיכון, בנוסף לכך מנתוני סקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון.
בחודשים ינואר-יוני 2013: כ-47% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית.
הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-יוני 2013 היתה גבוהה ב-0.7% מזו של החודשים המקבילים ב-2012.
בינואר-יוני 2013 בירושלים נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-1,400 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) וגבוהה בכ-22% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2012. בחיפה נרשמה עלייה של כ-128% וביישובים מודיעין-מכבים-רעות וקריית אתא נרשמה עלייה של כ-62% ו-72%, בהתאמה. לעומת זאת, חלה ירידה של כ-39% וכ-27% בכל אחד מהיישובים בית שמש ונתניה. במודיעין עילית נרשמה כמות מבוקשת של כ-290 דירות חדשות לעומת כ-100 דירות ו-14 דירות בתקופות המקבילות ב-2012 וב-2011, בהתאמה.
כ-31% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-יוני 2013 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים.
בחודשים ינואר-יוני 2013 נרשמה ירידה במחוז הדרום (כ-12%-), במחוז הצפון (כ-9%-), במחוז תל אביב (כ-7%-) ובמחוז המרכז (כ-1%-). לעומת זאת, נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז חיפה (כ-30%) ובמחוז ירושלים (כ-9%) בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008, לכ-3,500 דירות בסוף 2010 ובתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ומיוני 2012 נרשמו כ-3,500 דירות בממוצע לחודש, דומה לרמה שנרשמה עד כה ב-2013.
מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, כ-9,290 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-3,090 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-21/7/2013). במספר כלל הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו, חלה עלייה של 19.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 74% במחוז המרכז לבין 24% במחוז הצפון.
בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד: במחוז הצפון כ-67%, במחוז חיפה – כ-60%, במחוז תל אביב – כ37%, במחוז ירושלים – כ-22%, ובמחוז המרכז – כ-7%. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-16% במחוז הדרום. (תרשים 3 ולוח 3). על פי נתוני המגמה, בינואר-יוני 2013 נרשמת עלייה של מספר הדירות החדשות שנמכרו (כ-0.6% בממוצע לחודש), בהשוואה לעלייה ביולי-דצמבר 2012 (כ-1.7% בממוצע לחודש).
מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי, קבוצות רכישה, השכרה ועוד) היה נמוך ב-17.9% בהשוואה לחודשים ינואר-יוני 2012.
חלקה של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין כ-76% במחוז הצפון לבין כ-26% במחוז המרכז.
מכלל הדירות שלא למכירה שהוחל בבנייתן ביזמה פרטית, כ-1,530 (כ-19%) נבנות בקבוצות רכישה, לעומת כ-1,740 (כ-18%) בתקופה המקבילה ב-2012 (ירידה של כ-12%).
בבנייה ביזמה פרטית, כ-53% וכ-52% מהדירות החדשות שלא למכירה, נבנות על ידי קבוצות רכישה בכל אחד מהמחוזות ירושלים ותל אביב, בהתאמה, כ-25% במחוז המרכז וכ-15% במחוז חיפה.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2013 (כ-22,080 דירות) היה נמוך בכ-1.1% מזה שנרשם בסוף יוני 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2013, כ-15,580 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-6,500 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.
מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-35% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-16% וכ-15% בכל אחד מהמחוזות תל אביב וירושלים, בהתאמה, כ-13% במחוז הדרום, כ-11% במחוז חיפה וכ-6% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף יוני 2012, נרשמה עלייה של כ-85% במחוז הצפון ושל כ-34% בכל אחד מהמחוזות ירושלים וחיפה. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ- 19% בכל אחד מהמחוזות הדרום והמרכז ושל כ-5% במחוז תל אביב.
על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה העלייה שנרשמה ברציפות מחודש אוקטובר 2009, הופסקה, ובחודשים אוגוסט 2012-יוני 2013 נרשמה ירידה מתונה.
על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים ינואר-יוני 2013, מספר חודשי ההיצע היה 11 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה ביוני 2013, הוא כ-17 חודשים במחוז ירושלים, כ-13 במחוז תל אביב, כ-11 במחוז הדרום, כ-10 חודשים במחוז המרכז, כ-8 חודשים במחוז חיפה וכ-6 חודשים במחוז הצפון; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות.