משרד האוצר מתייחס במסגרת הסקירה החודשית שלו את המשק, לשוק הנדל"ן. בחודש מאי נרשמה עלייה חדה בשיעור של 32 אחוזים במספר העסקאות בהשוואה לחודש הקודם ועלייה בשיעור דומה בהשוואה לחודש מאי אשתקד. סך הדירות שנרכשו עמד על 12.4 אלפי דירות, הרמה הגבוהה ביותר של עסקאות לפחות בעשור האחרון. רכישת דירות חדשות זינקה ב-64% בהשוואה לחודש הקודם, במידה רבה על רקע הקדמת רכישות לפני העלאת המע"מ בתחילת יוני. רכישת דירות יד שניה עלתה ב-24 אחוזים.
מי שהובילו את הגידול בעסקאות בחודש מאי היו המשקיעים שרשמו גידול של 53 אחוזים במספר העסקאות בהשוואה לחודש הקודם. משקל המשקיעים בסך העסקאות עלה ב-4 נקודות אחוז בהשוואה לאפריל, לאחר ירידה רצופה בשיעור מצטבר של 5.2 נקודות אחוז מאז ספטמבר 2012. ניתן להניח כי תרמו לגידול החד ברכישות המשקיעים, הן הפחתת הריבית על ידי בנק ישראל והן העלאת שיעור המע"מ ביוני (עובדה שמצאה ביטוי בין היתר בגידול במשקל הדירות החדשות בסך הדירות שרכשו המשקיעים בחודש מאי). גידול חריג של 9 נקודות אחוז במשקל המשקיעים נרשם באזור באר-שבע, לאחר רמת השפל שנרשמה באזור זה בחודש הקודם. בולטת באזור זה כניסתם של משקיעים חדשים: 73 אחוזים ממי שרכשו דירה להשקעה באזור זה בחודש מאי, היתה להם זו הדירה הראשונה שרכשו להשקעה בעשר השנים האחרונות, גידול של 9 נקודות אחוז לעומת הממוצע בארבעת החודשים הראשונים של השנה. ברמה הארצית נרשם גידול מתון, של 2 נקודות אחוז בלבד, בשיעור המשקיעים "החדשים" בחודש מאי.
סגמנט שוק נוסף שרשם גידול חד בפעילות בחודש מאי היה זה של משפרי הדיור. סך הדירות שנרכשו על ידם בחודש מאי היה גבוה ב-50 אחוזים בהשוואה לחודש הקודם. ניתן להניח כי הגידול החד ברכישות משפרי הדיור בחודש מאי, שנרשם הן בדירות חדשות והן בדירות יד שניה (בשיעורים דומים), נובע בחלקו מהקדמת רכישות על רקע ההצעה להעלאת מס הרכישה על דירות אלו.
בקרב הזוגות הצעירים נרשמה עלייה מתונה בלבד, של פחות מ-7 אחוזים, במספר הדירות שנרכשו בחודש מאי בהשוואה לחודש הקודם. בפילוח בין דירות חדשות לבין דירות יד שניה בולט גידול של 10 נקודות אחוז במשקל הדירות החדשות בסך הדירות שרכשו זוגות צעירים בחודש מאי. בפילוח גיאוגרפי נמצאה שונות גבוהה בהיקף הרכישות של הזוגות הצעירים - בעוד שבאזור השפלה ובאזור באר שבע נרשמה ירידה חדה, באזור חיפה ובאזור תל-אביב נרשמו עליות משמעותיות.
נתונים ראשוניים לחודש יוני מצביעים על ירידה חדה במספר העסקאות בהשוואה לחודש מאי, בפרט בדירות חדשות.