ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, אומר כי התיקון שהממשלה תאשר היום בנושא דיור בר השגה לטובת יוצאי צבא לעומת שנות נישואין (קרי, חילונים ודתיים לאומיים לעומת חרדים) איננו משמעותי כלל ועיקר, ועדיין תהיה במובהק עדיפות לשנות נישואין ושירות לאומי, לעומת זוגות צעירים שעשו שירות צבאי מלא.
על מנת שיהיה "שובר שיוויון" מציע ארז כהן שהמדינה תשקול להעניק לכל יוצא צבא, מיד לאחר השחרור, "מענק דיור מותנה". מענק זה בגובה של ,נניח, 100,000 שקלים לזוג(!), שלפחות אחד מהם עשה שירות צבאי מלא, יינתן אך ורק לצורך רכישת דירה ויהיה בתוקף גם אם,נניח, אותו זוג יתחתן בגיל 29, שמונה שנים לאחר סיום השירות הצבאי. בכך תעניק המדינה הנחה ממשית ליוצאי צבא שלא תהיה קשורה בהכרח ל"דיור בר השגה", אלא לרכישת דירה בכל מקום בו יחפצו, כולל דיור בר השגה. אדגיש כי מענק זה לא יבוא לידי ביטוי באופן כספי ישיר, אלא בהנחה שהמדינה תיתן לאותם יוצאי צבא ברגע שיחליטו לרכוש דירה. כלומר, יתרון ההצעה בכך שאינה כרוכה בהוצאה של מאות מיליוני שקלים לשנה לחיילים משתחררים, אלא הנחה של 100,000 שקלים מהמיסוי על הדירה ברגע האמת של רכישת הדירה!
מדובר ללא ספק בהצעה מקורית ומעניינת מאוד של ארז ובעלת זווית חדשותית פופולרית והיא גם ישימה..