סיון בי-צוע מקבוצת צמח המרמן זכתה במכרז לביצוע פרויקט המגורים "אזורים חוף בת ים" של חברת אזורים בהיקף כולל של 173 מיליון שקל. החברה תקים מגדל בן 37 קומות שיכלול 165 דירות. על פי התכנון, הקמת הפרויקט תסתיים בעוד 36 חודשים.
סיון בי-צוע המשמשת כזרוע הביצועית של קבוצת צמח המרמן ונמצאת בבעלות שווה של צמח המרמן וסיון ברקוביץ (לשעבר בעל מניות וסמנכ"ל ההנדסה של צמח המרמן והיום מנכ"ל ובעלים בסיוון בי-צוע). בין הפרויקטים שבנתה סיוון ביצוע בשנים האחרונות, 150 יח"ד ברמת אלמוגי חיפה, 30,000 מ"ר חניון עלי במת"מ חיפה, 456 יח"ד בשכונת עיר ימים רמת פולג בנתניה , 168 יח"ד בלוד ועוד.
מתחם גן העיר ממוקם בדרום מערב בת ים. על פי התכנון, בשנים הקרובות ייבנו במתחם 10 מגדלי מגורים יוקרתיים בקו ראשון לים. דיירי המתחם שיבנה על ידי אזורים, אשדר, נוה ועוד יכלול גם פארק ענק בהיקף 25 דונם.