יניב פגוט, האסטרטג הראשי של קבוצת איילון אמר בתגובה לשיא החודשי בנטילת משכנתאות בחודש מאי כי "ניתן להניח כי 1-1.5 מיליארד שקל מתוך היקף המשכנתאות החודשי, הינם הקדמת רכישות על רקע צעדי המיסוי המיועדים של הממשלה הכוללים מיסוי כבד והזוי על משפרי ומשנמכי דיור וכן העלאת המע"מ. נתון המשכנתאות כולל משכנתאות שנלקחות הן למטרת רכישת דירות מקבלן והן לטובת רכישות יד שניה, עליהן אין מע"מ. לפיכך, לא נכון יהיה לייחס את קדחת הביקושים אך ורק למע"מ אלא למכלול צעדי המיסוי זאת בבחינת הקדמת תרופה למכה".
"ניתן להעריך כי במידה וממשלת ישראל לא תגנוז את תוכנית המיסוי בשוק הדיור במסגרת אישור תקציב 2013- 2014, הרי קדחת הביקושים לדיור תמשך, אחרי הכל מדובר על תמריץ אמיתי בשווי עשרות אלפי שקלים לכל משפחה להשלים עסקת דיור כבר השנה ולא להמתין למקל של הממשלה", הוסיף עוד האסטרטג הראשי של קבוצת איילון.
בשורה התחתונה מסביר פגוט כי "הפחתת הריבית של בנק ישראל בחצי אחוז הינה תמריץ אדיר לנטילת משכנתאות ומחזור משכנתאות. ולראיה - אחוז המשכנתאות הגבוה בריבית משתנה. הסיכון האדיר שנוטלים על עצמם הלווים בתרחיש עתידי של עליית ריביות הופך עבור רבים לאזהרה נוסח ’זאב- זאב’ והסיכון למשק גדל. ממשלת ישראל חייבת להתחיל ולנקז אוויר בהקדם מזירת מחירי הדיור, באמצעות הגדלת היצע שכן בנק ישראל מצוי הלכה למעשה מחוץ למשחק זאת בשל הצורך שלו לעסוק בעידוד צמיחה בעת הנוכחית".